관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
- 1주차 강의로 배운 점
- 서울수도권의 급지를 퉁쳐서 보지 않는다. 급지의 단지 선호도 알기
좋은 투자를 하기 위해서는 노력 → 실행 → 경험과 실력이 쌓이며 다시 좋은 투자로 선순환 된다.
임장과 임보는 투자를 하기 위한 노력
- 내가 알고 있는 것 중에 좋은 아파트를 사려면 그걸 볼 수 있는 안목 + 투자현장 대응능력이 필요하다
- 서울 수도권은 위치(입지)가 중요하다
- 단지 순서는 내가 임장해서 단지 선호도에 따라 본 것을 기준으로 한다.
- 1주택자는 내가 가진 자산의 가치에 따라 투자방법이 달라진다.
- 내 투자금에 맞춰서 단지를 보지 말고, 단지를 보고 내 투자금을 본다.
- 나에게 인상 깊었던 점
- 강의 내내 투자를 향해서 나아갔으면 하는 응원이 느껴졌습니다.
'투자범위를 넓혀라' 이 말씀을 여러번 하셨는데 꼭 당부 하시는 것 같았습니다.
지금은 투자범위를 넓혀서 보고 단지에 따라 투자하되, 1등뽑기 비교평가하다가 투자 못하면 안된다고 ^^
이 시기를 꼭 놓치지 않고 투자 했으면 하시는구나 생각 들었어요
올해 독강임투 꾸준히 해서 많은 인풋을 넣고 25년에 꼭 투자로 아웃풋 해보겠습니다.
지금 투자기준에 맞고 가격이 되면 투자해본다는 말씀 명심하겠습니다.
2. 그래프를 좋아하시는 걸로 아는데요 이번에도 그래프 보는 방법 알려주셔서 신기했습니다.
오른쪽을 잘 찾아보겠습니다. 알려주셔서 감사해요^^
3. 서울수도권 입지를 딱딱 정리해주셔서 들으면서 조금은 친숙하게 느껴지네요
강남 오른팔과 왼팔이 재밋었습니다. 말씀하신 그대로로 지도 그리면서 외워보겠습니다.
그 안에 있는 많은 단지들과도 친해져 보고 싶어요
4. 자모님 강의에서는 늘 실력의 중요성을 말씀해주십니다
중요한 것은 내가 가진 투자금으로 더 좋은 단지를 살 ‘실력’이 있는가?
저도 그 실력이 참 가지고 싶습니다 ^^
그리고 평소에 제가 가지고 있던 생각인데 말씀해주셔서 깜짝 놀랐습니다.
나는 큰돈은 바라지 않고 그저 부동산살때 실패하고는 싶지 않아.
이 마음도 괜찮다 해주셔서 그렇게 시작해보겠습니다.
완벽한 투자를 없고, 더 좋은 단지는 투자하고 나면 보이고, 그래도 지금 할 수 있는 투자를 한다.
투자할 곳은 언제나 어디든 있는데 못 보고 있을 뿐이겠지요
미래 예측 하지 않고 내가 지금 할 수 있는 노력하면서 꾸준히 해보겠습니다!
나에게 적용할 점
서울수도권 위치 외우기, 랜드마크 가격 감잡기
→ 지도 3번 그려본다. 랜드마크가 뭔지는 말할 줄 안다.
- 임장 → 지역내 가장 선호하는 게 뭐지? 수요를 끌어당기는 요인이 뭐지? 고민하기
자산 재배치 이전에 단지를 찾아본다. (단지 안 찾고 자산 재배치 하는거 x)
→ 안양에서 투자 단지 찾아본다는 마음 갖기
- 행동 → 24년 앞마당 6개 만들고 내 기준으로 25년 투자 한다.
임보 완료주의 완성한다.
→ 자모님의 강의 중 일정표 참고
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