서투기21기 내게로 5라! 급매들이여~조, 머니썬더] 단지, 단지, 꿀단지~

열반스쿨기초반, 실전준비반, 열반스쿨중급반을 거치면서 투자의 기본 원칙(저환수원리)과 비교 평가의 큰 원칙을 배워왔다면 서울투자기초반에서는 대원칙을 기반으로 시장의 상황과 구체적인 투자 방법에 대해 배웠다.

1. 서울의 모든 아파트는 투자할 가치가 있다.
   단, 나의 상황에 맞춰 지역 전체를 같은 가치로 보는 것이 아니라 각 단지별로 가치(선호도) 있는 것을 찾아 투자해야 한다.
2. 나의 상황에서 좋은 것은 상급지에만 있는 것이 아니다.
   상급지 대비 하급지의 상승률 폭이 적으나 나의 투자금 및 상황에 맞춰 대안을 찾아 선호도가 있는 물건을 찾아 투자한다.
3. 서울의 외곽지역 투자의 경우 연식이 좋고 그 지역에서 선호도가 높은 것에 투자한다.
4. 나의 투자 목표가 가치성장투자인지 소액투자인지 명확하게 설정한다.
   단, 나의 투자 성향이 모호할 때는 나의 상황에 맞는 투자를 실행으로 옮기고 난 후 판단한다.
5. 많은 지역을 알고 있을수록 소액으로 투자할 수 있는 지역, 아파트가 달라진다.
   많은 지역을 알기 위해 임장과 임보를 통해 앞마당을 늘려가야 한다.

내가 실행해야 할 부분
- 임장과 임보 작성에 대한 두려움 없애기

- 뛰어나지 않더라도 포기하지 않고 꾸준히 덤덤하게 공부와 실행하기

- 나와 내 가족을 위한 투자이기에 어느 하나를 포기하는 것이 아니라 함께 해 나가기