[행집욕부_열반스쿨 85기 1주차] 버티면 되는거야

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

★1강. 100세 시대 우리나라 노후준비의 현실

기술이 발전할수록, 노동의 가치는 떨어지고 있다. 근로소득보다 자본/토지에 대한 소득 비중을 늘려야 한다.

“위기란? 현재가 위기인 줄 모르는 것이고, 진짜 위기란, 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것”

★2강. 평범한 월급쟁이가 부자되는 구체적인 방법

• 노후자금 현실적으로 계산

• 부자들은 어떻게 부를 얻었을까?

  “not A, but B” 

• 부자는 누구인가?

  재산소득이 10%미만인 사람이라면 근로소득에만 의존하는 구조(근로주의 O, 자본주의 X) 

  5년 내 연소득 1.5억(근로소득+투자소득)만들어야해. 10년동안 최소 매년 1억씩 모아 최소 10억 만든다 생각하기. 

• 월급쟁이 노후준비 해법 -> L.E.D

★3강. 평범한 사람도 따라하면 부자되는 로드맵

• 목표 설정(목적지)

  “생각한대로 살지 않으면 사는대로 생각해요”

• 경로 설정(전략)

• 종자돈 모으기 -> 캐시카우(월급+투자, 매년 1채씩) 만들기 -> 시스템 구축/확장 -> 내집마련 -> 부채탕감 

• 습관계획(전술, 프로세스), 실행계획

• “남과의 비교가 아니라, 어제의 나와의 비교를 통해 성장을 느껴야 한다”

★4강. 부린이에서 투자 고수되는 방법

좋은 투자란 원금이 보전되고, 높은 수익을 내는 투자

고수의 투자원칙 : 불황기에 좋은매물 공부하여 매수하고, 비관적 뉴스에 흔들리지 말고 버티다 호황에 매도하기

“투자자의 운명을 결정하는 것은 머리가 아니라 배짱, 근성 그리고 꾸준함”

★5강. 가격이 많이 오를 아파트 찾는 방법

직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 기준하여 가치 높은 부동산을, 싼 가격에 투자하기