월부 멘토님,튜터님,선배님 안녕하세요^^
저는 대구 중구 공급 부분에서 임보를 쓰고 있습니다.
먼저 기초적인 질문이라 죄송하고 감사합니다^^
저번 실전준비반 강의에서 자모님께서 공급에서 20년 평균 공급물량, 매매+전세지수를 확인하라고 말씀하셨는데요,
이번 임보 공급부분에 작성하려고 합니다.
3년 평균 공급물량과 20년 평균 공급물량을 적었는데, 왜 두 개로 나눠서 물량을 쓰는 건지, 또한
이것을 어떻게 해석해야 될 지 궁금하여 질문드립니다.
넘 기초적인 질문이라서 죄송합니다 ㅠㅠㅠ
선배님, 바쁘실텐데 늘 세심하게 답변주셔서 감사드립니다^^
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댓글
허씨허씨
25.03.11 18:37
안녕하세요 부이자님 해당 강의를 제가 못들어서 정확하지 않을 수 있지만 개인적인 의견 남겨보겠습다. 20년 평균 입주물량과 매매/전세 지수를 보라고 말씀해주시는 의미는 평균보다 많은 물량이 들어올 때 매매/전세가 어떻게 움직였는지 반대로 평균보다 적은 물량이 입주할 때는 어떻게 움직였는지 확인해보라고 하신 것으로 이해됩니다. 그리고 향후 들어올 물량이 20년 평균 입주 물량과 비교해서 많거나 적다면 과거의 흐름을 보고 대략적인 가격의 움직임을 생각해 볼 수 있을 것 같네요. 답변이 도움 되셨으면 좋겠습니다
