[서투기 21기 10억 달성 5년이면 충분히 가능하조 베리베뤼] 2주차 강의 후기("좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다')

기다리던 2주차 강의!!

이번 강의는 저한테는 매우 새로운 내용이었습니다.
권유디강사님은 '알고 있는'의 정의를 다시 한 번 되짚어, 진정한 의미의 ‘알고 있는’으로 

새롭게 정의해 주시는 능력이 있으신 듯,, ♥♥ 

우리가 하는 착각과 유디님은 투자를 어떻게 하시는 지를 배울 수 있다.

♥♥ 

강의의 핵심 한 줄 요약

“좋은 기업을 적절한 가격에 사는 것이 평범한 기업을 헐값에 사는 것보다 낫다.”

-워렌버핏-

이 한 줄이 아닌가 싶다.

좋은 기업(강남 1시간 안에 들어오는 단지)을 적절한 가격(싼게 아니고 적절한 가격)에 사는 것이 

평범한 기업(덜 좋은 단지)을  헐값(싸게)에 사는 것 보다 낫다. 

같은 투자금으로 할 수 있는 단지지만 

매매가 자체가 높아져 버리면 우리는 망설이게 된다.

ex) 7/5 or 5/3

가격 자체가 싼 게 아니라, 좋은 단지를 선택해야 하는 것이다.

가격이 비싸더라도 좋은 단지를 선택하는 게 맞다.

(단, 적절한 가격이어야 한다!!)

시세지도의 중요성

시세를 지도에 올려놓지 않으면 선호도 차이를 절대 알 수 없다.

지역의 특징을 알 수 없다.

 이 작업을 통해 ㅇㅈ이 있는 단지가 뭔지, 어떻게 바라봐야 하는지 알 수 있음.

난 왜 시세지도를 올렸음에도 불구하고 선호도 차이를 제대로 알 수 없었는지,??

(시세지도를 기계적으로,,)

어차피 투자금에 맞지 않는 곳이니까, 

이런 선입견을 갖고 했기에 당연히 선호도를 정확하게 알 수 없지 않았나 싶다.

이번 강의를 통해 성장 시키고 싶은 한 가지

시세지도를 제대로 그려서 선호도를 정확하게 파악해보자!

공급파트

들어도 들어도 어려운 공급,,

모든 전세가가 공급이 많다고 해서 떨어지는 게 아니다.

1.ㅍㄱㅎㄱ

2.ㅅㅇㅈ ㅎㄹㅈ

3.ㄱㄱ

→3가지 부분을 생각 해야 한다.

소액투자의 기회

ㅇㅈ이 있는 곳에 소액투자의 기회가 있는 법 

이것이 곧 ㄱㅎ

그렇게 하려면 ㅇㅈ 단지리스트를 뽑아서 시세트래킹 해야 한다.

최소 월 1회 이상  

 재테기에 이어서 서투기에서도 좋은 강의를 보여주신 강사님 감사합니당♥♥ 

BM 하기

시세지도

ㅇㅈㄷㅈ시세트래킹