열반스쿨 기초반 1주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 57조 미뇽2]

안녕하세요,

열반스쿨 기초반 66기 57조 미뇽2 입니다 :)

1주차 강의를 통해 "투자의 필요성"과 "부자가 되기 위한 구체적인 방법&단계"에 대해 학습할 수 있었습니다.

그 중에서도 제가 인상깊게 들었던 부분과 제가 실천에 옮긴 내용들을 위주로 후기 작성해보겠습니다.

[1. 부동산 투자의 필요성 자각하기]

이 강의를 듣기 전에는 저의 목표가 굉장히 막연했고, 단순히 "부동산 투자로 돈 벌어야지"라는 생각을 갖고 있었습니다.

하지만 강의 초반에 노인빈곤율이나 일자리 불안전성과 같은 현실적인 문제의 심각성을 느끼면서

"투자란 선택이 아닌 생존이구나"라는 생각을 했습니다.

투자 초기에 너바나님께서 작성하신 비전보드와 마인드맵의 내용을 보고, 그리고 대부분의 목표를 실현하신 모습을 보고 감명을 받았고, 이 내용들이 저 또한 명확한 목표를 세우고 그걸 꼭 달성시켜나가야겠다는 강한 동기부여가 되었습니다.

=> Action: 저만의 프롤로그(나이대별 희망 달성 자산 목표), 투자원칙(과욕X, 저평가된 물건 매수)을 작성해보았습니다.

[2. 나의 노후자금 계산 및 월급쟁이 시스템 만들기]

막연하게 "빨리 은퇴하고 싶다"라는 생각은 있었지만, 정작 몇 살에 은퇴를 하고 싶은지, 현실적으로 은퇴 후에 얼마 정도의 자금이 필요한지에 대해서는 생각해본 적이 없었습니다.

강의에서 알려주신 노후자금 계산공식을 토대로 내게 필요한 노후자금을 계산해보았고, 100억이라는 숫자가 나왔습니다.

상위 0.1% 부자들의 평균 연소득이 1억이라는 내용을 보고, 저 또한 연 소득 1억을 달성하겠다는 목표를 세웠습니다.

그리고 연소득 1억을 달성하기 위해서는 내 연봉, 투자수익, 부업수익이 어느정도 되어야하는지 계산해보았고

그 중에서도 투자수익으로만 연 6천만원(월 500만원)을 달성하기 위해서 종잣돈 3억, 수익률 20% or 종잣돈 2억, 수익률 30%를 만들어야겠다는 실질적인 세부목표도 세워보았습니다.

그리고 너바나님께서 소개해주신 월급쟁이 시스템 만들기(매년 1채씩 매수) 내용이 굉장히 와닿았고, 저도 내년부터 이 시스템을 적용하기 위한 공부를 해나가야겠다는 생각을 했습니다.

=> Action: 노후자금을 계산해보았고, 연소득 1억원이라는 목표를 위한 세부 투자수익목표를 세워보았습니다.

또한 너바나님의 월급쟁이 시스템을 내년부터 실행한다는 가정하에, 실제로 제가 매년 3천만원이라는 종잣돈을 모을 수 있는지 확인해보았고 (매월 저축액 계산), 3천만원이라는 투자금으로 전세가 2억정도 되는 물건을 매수해야하며 대출금을 활용했을 때 매매가 2.5~3억 정도에 해당하는 물건을 스크리닝해야겠다는 결론을 도출할 수 있었습니다.

마지막으로, "실행"의 중요성을 강조하신 너바나님의 말씀이 인상깊었습니다.

저 또한 강의를 통한 생각의 변화 이후에 반드시 그것을 실행에 옮길 줄 알아야겠다고 다짐했고,

부자가 되기 위한 습관들을 쌓아나가야겠다고 생각했습니다 :)

앞으로 1달 동안 배운 내용을 성실하게 "실천"하는 자세로 완강해보겠습니다.

감사합니다 :)