[열기 85기 1지 않는 투자를 목표로 3고 아파트 4모으조 삼총사] '너바나님의 투자 레시피' 2강 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

‘백종원의 레시피’와 같이 ‘너바나의 투자 레시피'도 존재한다~~!!!

'부동산의 전망은 사람이 예측은 할 수 없으나 대응은 가능하다.' 라는 너바나님의 말씀에 잠시나마 나의 과거를 회상해 보았습니다. 

과거의 나는 뉴스에 나오는 기사 또는 전문가들의 컬럼을 읽고 그냥 전문가들이니까 다 맞을 것이라고 착각을 했었습니다. 그러나 그들도 신이 아니라 나와 같은 인간이였다는것을 잠시 잊고 있었다는 생각이 들었습니다. 그들이 말하는 것도 하나의 주관적인 생각일 뿐 미래를 예측하고 그것이 100% 맞을 수는 없다는 것을 다시 한 번 확인 하게 되었습니다. 그럼 우리가 할 수 있는 일은 대응인데 그 대응이라는것은 떨어질 확률은 적고 오를 확률이 높은것에 투자(단도투자)를 하면 된다는 것입니다.

이번 강의를 듣고 곰곰히 생각해 보니 기존에 내가 투자라고 생각했던 투자는 투기였다는것입니다. 이번 수업을 통해서 다시한 번 투자의 정의를 좀 더 명확하게 다질 수 있게 되었습니다.

투기를 하지 않으려면 나만의 투자원칙과 기준이 있어야 하는데 그것이 저환수원리 원칙에 입각해서 투자를 하면 된다는 것입니다.

부동산 가치투자에는 두가지가 있는데 담배꽁초투자와 성장가치투자이다. 

나와같은 초보 + 소액 투자자 = 담배꽁초투자가 적합하다는 것을 알았고, 1호기 달성을 위해 열심히 배우고 익혀 나가야겠다라는 생각이 들었습니다.

마지막으로 세금관련된 강의 내용은 깊지는 않았지만 우리가 부동산투자를 하면서 꼭 필요한 3가지와 세금 대응하는 방법까지 알려주셔서 세금에 대한 막연하고 두려웠던 생각을 정리할 수 있었던 시간 이였습니다. 

이번 수업에서 내가 적용해봐야 할것은 흔들리지 않는 나만의 투자의 기준을 세워봐야 겠습니다.