관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
안녕하세요 서기21기 3조
3월엔 서울투자조!!! 아오마메입니다 :)
3주차는 양파링멘토님의
서울vs경기 비교하고
더좋은 투자처 찾는 방법에 대한 강의가 있었는데요
2호기 투자를 앞두고 있는 요즘…
고민되는 부분이 너무나 많았는데
이번 양파링님 강의를 통해서
기준을 잡을 수 있어서 너무 좋았습니다 !
후기는 벤치마킹할 점 위주로 작성하겠습니다!
#3단계 비교평가 프로세스
단지대 단지를 어떻게 비교하는지
단지 예시와 함께
배울 수 있어서 정말 좋았습니다.
저를 돌아보니…
고민 되는 투자후보단지들의
가치에 대해 이렇게까지 정리해본적이 있었나?싶었습니다.
단지가치는 머릿속에서만 정리했는데요
전고점을 단지가치라고 판단한건 아닌지..
반성하게 되었습니다.
2호기 투자후보단지에 대해서
비교평가 프로세스대로
가치 > 가격 > 리스크순으로 정리해보겠습니다!
#서울구축 vs 경기도신축
튜터님이 제마음속에 들어왔다 나가신듯했습니다…
저도 계속 고민하고 있는 부분이었는데요
지난주 권유디튜터님께서
다주택자 포지션이라면
입지가덜좋은 신축이
전세상승분(투자금회수) 측면에서
유리할 수 있다는 이야기를 듣고
경기도 신축이 무조건 win!
이라고 결론을 내렸는데요…
제가 잘못 이해했다는 걸 깨달았습니다.
양파링멘토님께서는
수도권이 신축 중심으로 반등을 하고있기 때문에
경기 신축이 가격 회복을 했다면?
땅의가치도좋고 가격도아직싼
서울구축을 우선 검토해야한다고 말씀주셨습니다!
놓치고있던 부분에 대해서 알려주신 멘토님 감사합니다
#찐부동산투자자가 앞마당 만드는 방법
양파링 멘토님의 지역분석강의는…
항상 120%를 담아주시는 것 같습니다.
이번강의에서는 수도권 A 지역을 뽀개주셨는데요
앞마당은 아니지만 핫한 지역인만큼 궁금했습니다*_*
멘토님께서 지역을 만드실때
어떤 포인트를 파악하시는지,
임장에서 보고듣고느낀것들을
어떻게 임보에 담으시는지,
강의교안에 모든 것이 담겨있어서
정말… BM할 부분이 넘쳐났습니다.
특히 시세지도에 ‘키워드’ 작성하기!
이부분은 저희 조원분들과 다함께 꼭 BM하기로 했습니다!
서울VS수도권 비교평가 한방에 정리해주신
양파링 멘토님 감사합니다 !
배운대로 적용해서 꼭 투자하겠습니다 !
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