[서투기 21기 가치있는 단지 4서 4배 오를조 슈필라움] 3주차 강의 후기

즐거운 공간

월부가 아지트인 슈필라움 입니다.

서울에 투자한다는 것

서울아파트를 갖는다는 것은

우선 투자로 의미있는 서울의 범위를 설정해야 한다

행정구역상 서울이 아닌

강남을 중심으로 접근 가능한 범위의

서울 아파트 또는 수도권 아파트가

투자로 의미있는 범위이다

그래서 서울과 경기도 아파트를 함께 비교해야

투자의 성과를 높일 수 있다

서울과 경기도를 어떻게 비교하는가

가치와 가격 그리고 리스크 관점에서 비교하자

입지, 상품성, 선호도

어느 것이 더 저평가 되었는가

적정한 투자금인가

전세셋팅에 문제는 없는가

이러한 기준에서 어느 단지가 더 좋은 것인가

비교평가의 과정은 투자로 더 좋은 성과를 만들기 위한 의사결정의 과정이며

자산을 지킬 수 있는 과정이다

경기도 구축 단지의 가치비교는 어떻게 해야 하는가

수지, 평촌, 광명의 구축 단지를 

한 판으로 정리하여 가치 순서를 알려 주셔서

비교하고 내가 생각하는 선호도 순서와

양파링 멘토님의 단지별 위상 비교를 맞춰볼 수 있어서 

너무 유익한 시간이였습니다.

실거주 만족도가 높아서

전세가율이 높은 경기도 핵심지역 수지

입지의 가치와 생활권별 가격 결정 요소가 무엇인지 알 수 있었습니다.

수도권 광명, 평촌(의왕), 서울 동대문 입주장에서

공급이 주는 기회는 

신축과 구축 선호도가 있는 단지의 우선순위를 알고

매매, 전세 시세을 트레킹하면서

내가 할 수 있는 단지의 

최선을 찾아 결과물을 만들어 내는 것

비교평가와 나의 선택에 장기 보유하며

자산을 쌓아가야 한다는 것을 기억하겠습니다.

좋은 강의 감사합니다.