[열반스쿨기초반 85기 112조 긍정킴] 마침표를 찍어보는 3강 후기

안녕하세요

긍정킴입니다 :)

배운것을 행동으로! 포기하지 않고 꾸준하게 마침표를 찍어야 겠다는 의지를 불태워준 3강 강의 후기 남겨봅니다.

저는 너나위님 유튜브를 통해 올해 월부에 입성하여 다른 멘토분들이나 튜터분들에 대해 잘 알지 못하였습니다.

주우이님도 이번 열기반 오프닝 강의를 통해 처음으로 알게되었는데요~

솔직히 오프닝 강의에서 수강생 질문을 읽으실 때 더듬더듬 하시는 모습에 선입견이 조금 생겨서

3강 강의에 대한 기대감이 다른 멘토님에 비해 그리 크지 않았습니다.

하지만 강의를 시작하자마자 실전투자법이란 무엇인가? 라는 문제에

양과 질이 충분한 해설지를 보는 듯한 느낌으로

이대로만 한다면 저평가된 가치있는 부동산을 살 수 있겠다는 정답을 얻는다는 생각이 들었습니다.

실사례를 통해 몰입감 넘치는 강의를 선사해 주신 주우이님께 먼저 감사 인사 드립니다.

(꼭 한번 만나뵙고 싶네요^^)

3강 강의에서 가장 중요한 키워드는 역시 ‘입지’ 인 것 같습니다.

입지를 모르면 같은 가격으로도 덜 좋은 것을 살 수 있고, 

입지를 알면 더 가치 있는 것을 골라내 같은 돈으로도 더 벌 수 있는 기회를 얻을 수 있기 때문이죠.

입지분석 방법과 임장에 대해 실사례를 통해 알려주셨는데, 제가 가지고 있던 생각을 고칠 수 있는 기회 였습니다.

1. 지역 랜드마크 아파트는 이미 가격이 높아서 내가 갈 수 없을 것 같다는 생각으로 후순위로 생각했으나,
   랜드마크 아파트는 해당 지역의 시세를 견인하기 때문에 무조건 분석해야한다.

2. 구축 아파트라도 주변에 좋은 아파트가 생기면, 

   사람이 바뀌고 상권과 학원가가 바뀌기 때문에 단지 주변도 잘 살펴야 한다.

3. 중요한 것은 마침표 (완료주의)
   한달에 한개씩 앞마당을 만들며, 비교평가를 위해 완벽하지 못하더라도 다음 임장지역으로 넘어가라.
    

‘지식’을 ‘실행’으로 만드는 것이 중요하다고 하셨습니다.

완벽하게 하기보다는 꾸준히 완료주의 관점으로 실천 해 나가 보겠습니다.

✔️ 나에게 적용할 점 찾기

• 기존 작성한 아파트수익률 보고서 업데이트 해보기 (등급추가)

  거주지 랜드마크 아파트수익률 보고서 작성 해보기

• 한달에 1개씩 앞마당 만들기 (거주지, 거주지 근처, 직장근처)
• 커뮤니티-Best과제 게시판에서 아파트수익률보고서 글 읽고 나에게 적용해 보기

• 커뮤니티-강의과제꿀팁 게시판에서 임장보고서 관련 글 읽기 (실전준비반 준비)
   

   

‘10년 뒤 나의모습’을 생각하며 벌고 싶은 만큼 행동하고, 반복되는 운을 만들어 보겠습니다!!

감사합니다.