[서투기21기 팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조 버들가지] 양파링멘토님의 비교평가 방법~ 너무 좋자나~ (3강 후기)

혼자가면 빨리가지만 함께 가면 멀리간다.

어제보다 더 나은 오늘을 만들기 위해

열심히 부자의 그릇을 키우고 있는

팔(8)지말고 하나(1)씩 주워담조의 

버들가지입니다.^^

3주차 강의는 서울 경기 비교하고 더 좋은 투자처 찾는 법에 대해 

자세하고 명쾌하게 알려주신 양파링 멘토님의 강의 였습니다.

적은 투자금으로 서울 4급지와 경기도 신축이 고민이 많이 되었는데

그 고민을 한 방에 날려버릴 수 있는 강의였습니다.

그럼 3주차 강의를 듣고 '나에게 특히 와닿았던 점'과 '적용해보고 싶은 점'

위주로 후기를 작성 해보겠습니다.

3주차 강의에서 나만의 One Thing

현재까지 다녀온 앞마당 지역을 정리하고 시세트래킹 제대로 하기. (투자금별, 매매가별 주요선호단지 트래킹하기)

| 나에게 특히 와닿았던 점

앞마당을 더 늘려야 할까?? 

투자금을 더 모아야 할까??

정말 지금 내가 하는 고민의 일부분인 것 같습니다.  

앞마당 더 늘리려고 하고 있고, 투자금을 더 모으려고 하고 있습니다. 

잘하고 있는 걸까요? 투자기회가 멀어질 수도 있습니다. 

투자를 하고 싶다면 스스로에게 질문을 해봐야겠습니다. 

나는 새로운 곳만 가려고 하고 있었던 것 같습니다. 

정리가 필요하고,. 시세스캐닝 및 트래킹을 제대로 해야하고, 

기존 앞마당을 더 탄탄하게 만들어야겠습니다. 그리고 매일 조금씩 지켜봐야겠습니다.

내 현재 투자금으로도 분명 살 수 있는 좋은 투자처가 있을 것입니다.

나는 현재 내 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하되, 

반드시 결과를 만드는 사람이 되겠습니다. 

또한, 강의시간 내내, 지역 간에 비교평가 하는 프로세스 (3단계)에

대해 배울 수 있는 유익한 시간이었고, 

무엇보다 가장 많이 나오는 질문인

서울 4급지 구축 VS 경기 신축

경기 신축 VS 경기 신축 

경기 외곽 구축 VS 광역시

에 대한 비교평가를 하나하나 직접 대입해보며 해결해나갈 수 있었습니다.

현재는 엄청난 상승장을 겪고 전고점이 대부분 생겨서 비교하기 쉬웠지만

과거에는 그 단지의 가치를 비교하기가 쉽지 않았을 것 같습니다.

전고점이 없을 때 어떻게 비교했을 지가 궁금해졌습니다. 

전고는 참고사항이라고만 생각하고, 

양파링 멘토님께 배운 1단계에서 3단계 까지의 비교평가 프로세스를 

활용하여 한번 직접해보면서 통찰력을 키워나가야겠습니다. 

양파링 멘토님의 과거 투자 사례와 복기를 해주시는 과정에서

저희 1호기도 복기하며 왜 다른 물건을 선택하지 못했을까?? 를 생각해볼 수 있는

소중한 시간이었습니다. 

매매가가 커지는 것에 대한 막연한 부담감이 있었던 것 같고, 

시야를 더 넓게 보지 못했던 것 같습니다. 

앞으로는 현재 투자금으로 살수 있는 곳에 한계를 만들지 말고, 

선호도와 가치를 명확히 판단하여,사람들이 좋아하는 단지를 

투자해 나가겠습니다. 

| 적용할 것

이번 임장지에서 투자의 우선순위를 정해보기 (어디를 더 좋아하고 선호도가 높은지) 

강의 때 배운 비교평가 프로세스 3단계를 이번 임보 비교평가 시 적용해보기  (3월 한) - 강의에 나온 장표 활용하기

지역별 가격결정요소를 파악하고, 단지별 가격차이를 잘 살펴보기

2년차 단지도 관심있게 봐야겠다. 

적은 투자금으로 좋은 곳은 못한다는 한계를 만들지 말기.

3강 강의를 통해 앞으로 서울 수도권 시장에서 내가 준비해야할 것을 명확히 알 수 있었고,

시세 스캐닝, 트래킹의 중요성을 다시한번 깨달을 수 있었습니다. 

또한 비교평가의 과정을 통해 올바른 선택의 결과의 중요성에 대해 배울 수 있었습니다.

긴 시간 열정을 가지고 강의를 해주신 양파링 멘토님 감사합니다.