동대문구 전농답십리 분임 [열반스쿨 기초반 행복한 성장 85기 80조 행복한 성장]

안녕하세요. 행복한 성장입니다. 

수익률 보고서를 작성한 동대문구 전농동 래미안크래시티를 다녀왔습니다. 

📌STEP3. 임장 출발! 가서 뭘 봐야 하나요?

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

-2호선 신답역 출발시 47분 소요. 하지만 지하철역까지 도보 17분 소요

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

-입시학원가보다는 중학생, 초등학생 대상 학원이 있음.

-그리고 학원가가 잘 형성되어 있다는 느낌은 들지 않았음.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

-청량리역 근처에 특히 SKY-L65 인근 상가, 백화점이 있음.

-하지만 래미안 크래시티와 도보로 10분정도 소요되는 거리에 위치

-래미안 크래시티 바로 앞 큰 마트가 있고 학원, 식당가가 있었음.

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요? (1인 가구, 노인 인구가 많은 곳, 가족 단위가 많은 곳 등)

-청량리역 근처에는 상가에 노령인구가 많았음.

-하지만 래미안크래시티에는 학생들과 함께 거주하는 가족단위로 거주하는 인구가 많이 분포되어 있음. 

 그렇게 생각한 이유는 학원상가, 어린이집, 중학교, 초등학교가 바로 인접해 있어서 그렇게 생각했음. 

📌STEP4. 다녀와서 정리하고 후기를 남겨보세요.

1. 동대문구는 여전히 낙후된 지역과 개발된 지역이 공존하고 있다는 생각이 들었음.

2. 대단지 아파트 근처에 상가가 있긴 상가가 밀집되어 있다는 생각은 들지 않음.

3. 래미안크래시티 단지 내 커뮤니티 시설, 조용한 단지 내, 차량으로 인한 자녀 안전문제에 대한 걱정 없음,  국립어린이집, 중학교와 초등학교가 바로 근천에 있다는 점에서 거주하기 쾌적하겠다는 생각이 들었음. 

4. 다만, 인근 지하철 답십리역, 청량리역이 도보로 10분정도 떨어진 곳에 위치한다는 점이 아쉬웠음.

5. 아파트 가격 중 땅의 가치(가격)에 대해서 많이 느낄 수 있는 분위기 임장이였음.