[열기 85기 23조 유쾌한 미즈송] 모든 것은 선택과 실천의 과정이다.

돈버는 투자의 모든 것에 대한 3강을 듣고

1.투자선택의 기본을 다지고

   저(평가)환(금성)수(익률)원(금고존)리(스크)

  이 기본을 중심으로 선택은  잘 해야 한다.

  -.어떤 아파트를 사는지에 따라 수익이 결정

          => 더 가치있는 아파트를 싼 가격에 살 수

                있는 실력이 중요

 -.시기별로 기회를 주고 있는 시장을 아는 것도 실력

2.아파트 수익률 보고서(임장보고서)를 

    제대로 작성하는 방법을 배우고 실천하는 것이

      곧 나의 실력을 키우는 것!

   -.랜드마크 아파트 VS  

                   내 투자금으로 살 수 있는 아파트 

        두 의미를 모두 알고 나의 실력을 

                               확장하는 것이 필요하다.

 -.위치,입지평가(직장,교통,학군,환경,공급)

    정리법 숙지를 통한 앞마당 넓히기 꼭 실천

 -.수익과 수익률은 다르다.

     =>좋은 것을 싸게 사서 보유할 줄 아는 것

         즉. 가치에 맞는 가격을 기다릴 줄 알아야 한다.

   **수익률보고서는 

            가치를 알게 하고

                 가치를 믿게 하고 

                     시장을 기다릴 수 있게 하는 것이다.

 -.두개씩 비교하는 연습을 해서

       명확하게 좋은 것을 선택하는 실력 기르기.

      =>시간이 지나면 가치를 찾아가는 저평가된

            아파트 선택의 기준

3.임장습관 기르기

  -.집근처나 회사 주변부터 시작(5개 이하)

  -.수도권+지방(11개 이상)

  -.내가 언제든 투자할 수 있는 지역을 만드는

     것이  앞마당을 가지는 것

  **임장 시 중요한 것은 꼭 마침표(임장보고서)를 

          찍고  넘어가야 한다.  모든 임장은 의미가 있다!

  **방향이 정해졌다면 

            느려도 천천히 가겠다는

                   마음으로 매일 다시 시작하기!