용맘튜터님과 튜터링데이 후기♡ '그 안에서 재미와 의미를 찾았으면 좋겠어요' [실전 30기 맘스칩~! 2것이 바사사삭 투자 4겹식감 디져불조 찡아찡]

안녕하세요?

나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : )

어제 3주차 실전반의 꽃 튜터링데이를 마쳤습니다♡

스터디카페에서 동료분들의 임보 발표를 시작으로, 

튜터님의 비교평가 인사이트를 비롯한 

개인적은 투자와 성장에 대한 고민까지!!!

벤치마킹 할 게 너무도 가득했던 하루의 후기를 남겨 보겠습니다

동료의 임보를 통해 나한테 적용할 점을 한 가지씩이라도 남기세요

이번에 우리 조에서 발표를 하게 된 메르조장님과 호랭시님의

임보를 볼 수 있는 기회가 주어졌습니다

조장님의 임보는 입지 분석과 관련해서 지역을 진짜

꼼꼼하게 하나하나 알아가려는 노력이 엿보였어요

또 시세 파트 발표를 맡아주신 호랭시님의 임보는

이미 그 단계에서 비교 평가 과정을 거치며

정말 많은 인풋이 들어갔겠구나를 

바로 알 수 있을 정도로 어마어마 했습니다

튜터님께서는 궁금한 점들을 질문할 수 있게 해주셨고,

피드백을 통해서 가져가야 할 것과 굳이 투자와 의미 없는 것들을

솎아내주셨습니다

이 과정에서 튜터님께서 단지의 가치를 판단하는 방식을

알 수 있어 정말 값지고 흥미로웠던 시간이었어요

‘와~ 잘했네! 고생했어요!’ 끝…… 이 아니라

잘 한 부분과 내가 적용하고 싶은 점을 실제로 행동으로 옮기는 게

중요했습니다! 

저도 어느덧 임보가 익숙해진 수준이 이르렀지만

여전히 기계적으로 쓰는 부분이 있었고, 

투자와 연결을 짓지 못 하는 점들을 발견하곤

적용할 점들을 한 가득 정리해두었는데요!

항상 그 수준에서 그치지 않도록 반드시 디벨롭 하는 과정을

거쳐서 임보에 녹여내도록 하겠습니다

공급 리스크 어떻게 봐야 할까?

제가 궁금해 하는 부분이기도 했습니다

공급량과 각 생활권의 영향 정도를 확인해 보고 싶은데

늘 뭔가 잘 못 설정을 하는 건지 뾰족한 데이터를 확인하기 어려웠어요

“딱 떨어질 순 없어요”

튜터님께서 명쾌하게 답을 내려주셨고,

공급 물량에서 중점적으로 봐야 하는 게 뭔지를 알려주셨습니다

사실 내가 투자한 물건 주변에 대단지 입주가 있다고 하면

‘큰일났다!’ 역전세 걱정부터 하게 되는데요,

무조건 그럴 것이다! 라고 생각하는 것은 

수요와 공급만 생각한 일차원적인 사고였어요

그 당시의 시장 상황, 전세 물량이 얼마나 빠르게 소진되는지!

그리고 가장 중요한 것은 전세 그 가격 자체였습니다

해당 지역에 그때 입주가 많았던 걸 어떻게 확인하지?

시장이 차가웠는지, 뜨거웠는지 어디서 봐야 하지?

조금은 어렵기도 했지만 놓치고 있는 부분이 명확해지니

정말 유익한 시간이었답니다 : )

꼭 ‘직장인 투자자’가 정답은 아니에요

현생에서 먹고 살기가 바쁘다 보니ㅎㅎ

여기서 투자 활동까지 한다는 게 결코 녹록치 않습니다

그 안에서 가족과의 어려움이나 회사에 대한 소홀함

체력적인 부침 등등

각자의 어려움을 안고 가야 합니다

저도 고민이 됐던 부분이 있고,

동료들의 어려움을 들으며 울컥 하기도 했습니다만

이 모든 게 빨리 돈을 벌고 싶은 조급함과 욕심에서

비롯된 게 아닌가 싶은 생각이 들었어요

조금은 천천히 가도 되는데……

내가 일정 시간 오롯이 다 들이붓는다고 해도 

때가 와야 할 텐데…….

잠시 내려놓고 쉬어 간다는 게 ‘정말 그래도 될까?’

막상 놓지 못 하고 힘이 들 때가 있습니다

다른 하나를 손에 쥐고 싶다면 하나를 놓을 줄도 알아야 했습니다

튜터님께서는 ‘직장인 투자자’를 선택하기로 마음 먹으셨고,

먼저 겪어보셨던 힘든 구간들을

솔직하게 이야기 해주셔서 저 역시 많은 위로가 됐던 것 같아요

또한 이 번에 새로운 도전을 하는 TF활동도

튜터님께서 해보셨기에 진심 어린 마음으로 조언을 해주셨습니다

“찡님도 꼭 그러셨으면 좋겠어요 제가 그던 것처럼요……”

아직 제대로 시작도 하기 전이기에

걱정부터 하지 않겠습니다

부딪혀 보고 그 안에서 버겁다는 생각이 들면

꼭 튜터님께서 해주신 말씀을 떠올리며

S.O.S를 요청하도록 할게요 

따수웠던 용맘튜터님, 그리고 봄이 물씬 다가오는 날씨에

많이 대화 나누며 함께 걸었던 우리 24조 맘스칩 동료들!

잊을 수 없었던 완전한 하루, 튜터링데이였습니다

끝날 때까진 끝난 게 아니다!!!ㅎㅎ

감사합니다♡

• BM
• 단지들의 가치가 뾰족하지 않고 고민 된다면 차라리 다른 지역에 비슷한 가격의 대안은 없는지 찾아보기
• 가족들의 신호를 무시하거나 외면하지 말 자
• 가족에게 약속, 보상도 나의 오랜 투자 생활을 이어가는데 반드시 필요하다는 것 인지하기
• 나보다 더 나은 사람들이 있는 환경 안에서 배우고 성장하자