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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
안녕하세요.
든든한 울타리가 되고 싶은 코지하우스입니다.
실전 투자자로 성공하신 주우이님의 단지 분석 방법과 인사이트를 얻어갈 수 있는 3강이었습니다!
실제로 주우이 강사님께서 어떻게 단지들을 분석하는지 살펴볼 수 있었고
큰 원칙은 같기 때문에 디테일들을 더 살펴보았습니다.
환경
환경을 볼 때 저는 백화점, 대단지 등만 보고 있었는데 작은 팁들을 얻어보았어요!
- 산후조리원/ 브랜드 학원을 본다
- 브랜드 학원? 뭐가 있을까
리스크
역전세는 피할 수 없다
10년에 2번
시기만 다를 뿐
덜 맞으려면 전세가를 조금씩 올리면 됩니다
입지평가 수도권 vs 지방
- 비쌀 때 사고 쌀 때 판다. 사고 팔고 하면서 손해만 난다
- 가치에 맞는 가격인지부터
- 매수는 기술 매도는 예술
백지도 올리기
- 가치를 알게 하고 가치를 믿게 하고 시장을 기다릴 수 있게 하는 것이 아파트 수익률 보고서이다
- 시세 따고 나서 백지도에 올려보자 주우이님은 이렇게 하셨다고 한다!
- 고통스러워도 이게 내가 갈 수 없을 때 할 수 있는 최대인거 같다
<참고로 찾아본 학원 브랜드들>
생각하는 황소 정도 알고 있었는데 이런 학원들이 많구나 싶다!
우리는 오를 것을 사는 것이 아니라 저평가된 것을 사는 것입니다
가격이 가치를 찾아가는 것.
좋은 아파트를
사는 것이 중요하다는 것을 다시 한 번 알 수 있었습니다.
<수익률을 높이는 투자>
정보를 해석하는 능력
정보가 부족하다?
아니, 주우이님도 너나위님도 나랑 같은 정보를 본다
가격, 입지에 대한 선입견을 버려야 좋은 투자를 할 수 있다.
객관적인 지표가 있어야 선입견을 버릴 수 있는 것이다
앞마당 = 입지 + 가격
언제든 투자할 수 있는 지역을 만들어 두는 것
나는 제대로 된 앞마당을 만들었다고 할 수 있는가?
이걸 체크하면서 좀더 컴팩트하게 몰입해서 해야한다.
내 생각에는 꾸준히는 할 수 있는데
그러면 배운대로 행동하고 있는지?
주우이님 강의에서 마지막에
마침표를 찍자
벌고싶은만큼 하세요
라고 하신 말씀대로 해보자는 마음이 들었습니다.
목표는 그에 맞는 행동을 했을 때 저절로 따라오는 것이지
아무것도 안하고 바란다고 해서 이루어지는 것은 아니라는 것.
행동하는 사람이 되고 수익률을 높이기 위해 이 다음 단계로 나아가야한다고 생각하게 하는 3강이었습니다!
좋은 강의 감사합니다:)
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