관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디

주우이님 강의 감사드립니다.
핵심)
-투자우선순위
-실전 투자 비교평가 프로세스
-서울 중심 3급지 비교분석
-매물임장, 매물찾기, 최종결정
투자전략/투자 프로세스
→ 매매 절대가 선정(매매가부터 보기)
→ 저평가 단지 찾기
→ 원금보존확인(매전차이 보기 전에 전세가율 60%넘는게 있는지 찾기)
→ 다른곳과 비교
4. 서울2군(20평) vs 서울5군(32평) vs 수도권4군(24평)
→ 생활권 순위별로 단지를 2~3개 놓고 비교평가
→ 어느게 제일 비쌀까 추측 -> 가격보고 -> 어디가 지금 싸네 (절대가 기준)
5. 매물임장 : 내가 원하는 매물이 있는지, 부동산 사장님의 능력을 보자(ㅂㅃ사장님 원츄, 매수자를 위한 중개인지)
6. 부동산 방문시
→ 앉지말고 ㅈㄷㅇ에! 여기가 어딘교
→ 매물볼때 단하나의 질문(ㅇㅅ는 ㅇㅈㅉ ㅎㅅ거에요?)
→ 매물보고 정리, 매물보고 정리, 매물보고 정리
7. 투자결정 프로세스 : 매물임장 → ㅇㅅㅅㅇ 선별 → 지역전체 ㅇㅅㅅㅇ 선별 → 아는지역 전체 ㅇㅅㅅㅇ선별
8. 매물찾기 : 네이버 부동산 최저가 매물 보기 부동산 방문 → ㅇㄱ ㅂㄷㅅ 쭉~~~방문!
9. 협상 : 최후) 사장님 00억 되면 연락주세요! ㅂㄹ
적용할 점)
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