매도시 부동산에 집을 내놓을때 방법이 있을까요?

안녕하세요 :) 매도를 위한 고민이 있으시군요 ~ 지역에 따라 / 단지에 따라 분위기 (매수세, 매물 갯수 등)가 다르기 때문에 특정하기는 어렵지만 매도하기로 마음을 굳히셨다면, 그리고 다음 매수 혹은 갈아탈 물건이 있으시다면 보다 적극적으로 임해보시는 것도 방법이실 수 있을 것 같습니다 보통 친한 혹은 근처 부동산 한두곳에 내놓고 기다리지만 생각보다 보고가는 손님이 없거나, 연락이 없는 경우도 있는데 이는 내 물건이 상태(동, 층, 향, 수리상태 등 조건 전체적인 부분)에 비해서 가격이 적정하지 않거나 사장님들께서 손님에게 더 우선적으로 브리프하는 물건이 있기 때문일 수도 있을 것 같아요 이런 전반적인 사정을 집을 내놓는 우리들도 어느 정도는 알고 있어야 하기에, 번거로우시겠지만 물건 내놓은 후에도 사장님들과 연락 하시며 추이를 살피고, 이정도로는 부족하다 싶으시면 부동산을 확대해서 쭉 내놓는 것도 방법이세요 그리고 네이버부동산 뿐만 아니라 호갱노노, 당근마켓을 통해서도 요즘은 물건을 많이 내놓더라구요. 생각보다 실제 직거래 희망하시는 분들 혹은 물건지가 아닌 부동산 사장님들도 연락 주시구요 귤타민님의 성공적인 매도를 응원 많이 드리겠습니다! 화이팅입니다: )

귤타민님 안녕하세요~

귤타민님 안녕하세요 적극적인 사장님을 잘 선정을 해서 부동산 광고를 하는게 좋을 듯 하구요, 나의 매물이 브리핑이 되는지 지금의 전화번호 말로 다른번호(투넘버)로 매수자등의 컨셉으로 전임을 통해 시장상황을 계속 모닝터링 하면서 가격의 네고, 협상등을 고민해 보셔도 좋을 듯 합니다

안녕하세요. 글타민님 매도 고민이 있으시군요 ㅜㅜ 사실 매도가 가장 어려운것 같아요 가장 빠르게 배도하는 방법은 가격이 가장 중요한 것 같습니다 내가 매도하는 매물이 단지 내에 가장 저렴한지. 그 생활권 내에서 가장 저렴한지. 확인해 보시는 과정을 겪으셨으면 좋겠습니다 추가적으로 현재 공급이 어디에 있는지까지 비교해 보시고 공급이 있다면 현재 신축 분양가와도 비교하셔서 가격을 더 낮춰야 된다는 생각도 할 수 있을 것 같아요 가장 중요한 거는 부동산에 자주 방문해. 매도 의사를 적극적으로 표시하는 겁니다. 마음맞는 부사님께 내놓으되, 피드백이 없다면 다른 부동산에 내놓는 것도 한 방법일 수 있다고 생각합니다 꼭 좋은 결과 있으셨으면 좋겠어요

안녕하세요 귤타민님 매도를 고민중이시군요. 1. 가격 적정성 판단 일단 내가 내놓은 가격과 물건이 지금 시장 안에서 경쟁력이 있는가를 스스로 판단해보시는 과정이 필요합니다. 부동산 사장님과 논의도 필수적이지만 최근 실거래나 주변 매물의 호가를 참고하셔서 내 물건이 1등으로 브리핑 될 수 있는지 생각해보시고 앞서 주신 답변들처럼 동료들의 도움이나 투넘버를 이용해서 실제 사장님들이 어떻게 브리핑하고 계신지 체크해보시면 좋을 것 같아요. 2. 단계별 플랜 매도 후 매수를 계획하신다면 시장이 빠르게 움직이고 있으므로 가능하면 매도가 빨리 될 수 있는 전략이 필요한데요, 처음 내놓은 가격으로 언제까지 부동산 몇 곳, 그 다음은 2천 내려서 언제까지 부동산 몇 곳, 이런식으로 가격의 마지노선을 정해놓고 기간별로 가격과 부동산 수를 늘리거나 조정하는 방식으로 플랜을 짜보시면 매도가 되지 않았을 때도 불안한 마음이 훨씬 덜 하실 것 같습니다. 귤타민님 매도 화이팅입니다!! :)