제가 질문글을 많이 올려서 도움받고 있는데요 ㅜ
하나하나 진행이 어렵네요.
부동산에 내놓을때 어떤 전략을 세워야 될까요?
데드라인이 있는 상황에서 매도를 해야되는 경우입니다.
전략적으로 가야 될것 같은데,
일단 적극적으로 해주시길 바라는 마음에 2군데에만 내놓았습니다. 신경써달라고 말씀드렸고, 시간 지났는데도 물건 안팔리면 다른 부동산에 많이 내놓겠다. 말씀드려논 상황인데요..
그동안 매도 시세나, 분위기 파악때문에 여기저기 부동산에 전화했었는데, 그분들한테 전화와서.. 같은 가격으로 내겠다고 말씀하셔서. 일단 다시 연락드리겠다고만 했는데.. 매도할때 어떻게 내놓아야할지부터 감이 안오네요.. 경험있으신분들 조언 부탁드려요 ㅜ.ㅜ
댓글
안녕하세요, 귤타민님:) 매도 고민이 있으신 것 같아요
아무래도 부동산 거래는 사람이 하는 일이기 때문에 적극적인 분의 도움이 필요한데요
부동산 사장님의 역할이 큰 부분을 차지한다고 보여요
저라면 데드라인이 있는 상황이라고 하시니 저라면 지역 내 부동산들의 번호를 모두 따서,
매도 문자를 쫙 돌릴 것 같습니다.
<광고 돌리는 방법 관련 칼럼>
- 부동산 리스트 정리하는 방법
: https://cafe.naver.com/wecando7/10793874
그러면 먼저 관심있어 하면서 연락이 오는 부동산들이 있는데
그 부동산에 전화 통화를 드리고 귤타민님께서 팔아야하는 데드라인을 말씀 드리면서
꼭 좀 잘 부탁드린다고 이야기를 드리고
지속적으로 연락을 드리면서 상황 파악할 것 같아요
"손님이 도는 상황인지?", "손님이 안온다면 어떤게 문제(가격?조건?)인지?"
를 물어가면서 매도가 잘 안되는 이유를 파악해 나가면서 그 원인을 해결하려고 할 것 같습니다.
<매도 칼럼>
https://cafe.naver.com/wecando7/10682395
https://cafe.naver.com/wecando7/11306124
https://cafe.naver.com/wecando7/11253499
참고할 만한 매도 칼럼도 함께 드립니다.
얼른 매도 되었으면 좋겠습니다 ㅠ 혹시 궁금한거 있으면 대댓글 달아주셔요!
안녕하세요 귤타민님 매도로 고민이 많으시군요! 매도에 적극적이신 사장님께 잘 내놓는게 중요할 것 같은데요 , 내가 쓰는 번호 외에 다른 번호로 매수자인것처럼 그 생활권 비슷한 가격대에 집을 보는 사람처럼 했을때 적극적으로 물건 브리핑하고 나서시는 사장님이 계시다면 해당 사장님들께 매도 할 가격이나 조건들을 협의해서 우선 내놓고 진행해볼 것 같습니다! 매도까지 잘 마무리되시길 바라겠습니다!
귤타민님 안녕하세요~ 지금처럼 적극적으로 해주시는 사장님들 위주로 내놓으면 좋을 것 같고 데드라인이 있는 상황이면 네이버 부동산에서 1등 물건으로 만들어 보는 것도 좋을 것 같습니다. 다른 번호 사용해서 매수자 컨셉으로 전화 해보시고 브리핑 되는지 확인해보는 것도 방법입니다. 감사합니다.
