김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 청약 총정리(단지정보, 분양가, 시세차익, 청약일정)

경기도 김포시 풍무동에 위치한

"풍무역롯데캐슬시그니처"

청약 총정리 해드리겠습니다.

(단지정보, 분양가, 시세차익, 청약일정)

작성일 : 2025.03.29

안녕하세요,

야누스22입니다:)

바로 다음주인 3월 31일 월요일,

풍무역롯데캐슬시그니처의

특별공급 청약 접수일인데요,

김포골드라인 풍무역과

도보 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리한

풍무역롯데캐슬시그니처에 대해

말씀드리고자 합니다.

같이 한번 살펴보러 가시죠~!

"풍무역롯데캐슬시그니처"

청약정보

목차

1. 단지정보

2. 분양정보

1. 단지정보

📌위치

: 경기도 김포시 풍무동 30-1

풍무역롯데캐슬(2028년07월예정)

위치는

경기도 김포시 풍무로 185에 위치한 단지 입니다.

28년 7월에 입주 예정으로,

아직 입주 까지는 3년이 넘게 남았어요.

📌규모

✔️지하 4층 ~ 지상 28층 9개 동

✔️ 총 720 세대

✔️시공사 : 롯데건설

풍무역롯데캐슬시그니처는

약 700세대가 넘는 대단지인데요,

전용면적 65㎡, 75㎡, 84㎡의

다음과 같은 평형으로 구성되어 있습니다.

대표사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

그렇다면 단지 배치와 평면도를 볼까요?

📌배치도, 평면도

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

그럼 타입별로 평면을 볼까요?

💠65A 267세대💠

(일반 267세대)

💠65B 134세대💠

(일반 134세대)

사진 삭제

사진 설명을 입력하세요.

💠75A 59세대💠

(일반 59세대)

💠75B 39세대💠

(일반 39세대)

💠75C 23세대💠

(일반 23세대)

💠84A 98세대💠

(일반 98세대)

💠84B 100세대💠

(일반 100세대)

65B, 75B, 75C, 84B 타입은 타워형이고,

나머지는 판상형이네요!

전세대 모두 일반 분양이고요.

풍무역롯데캐슬시그니처

입지에 대해서 한 번 살펴 볼게요.

📌입지(교통)

✔️풍무역 김포골드라인, 5호선 연장 호재

풍무역롯데캐슬시그니처는

김포골드라인 풍무역과 도보 거리에 위치하여

대중교통 이용이 편리해요.

또한,

수도권 제1순환 고속도로,

김포대로, 김포한강로,

올림픽대로 등

주요 도로망과의 접근성이 우수하여

차량 이동 시

서울 및 수도권 전역으로의 이동이 용이해요.

특히,

5호선 연장(추진 예정)이 완료되면

풍무역에서 마곡역, 여의도역, 광화문역까지

환승 없이 이동할 수 있어 여의도, 중심업무지구

접근성이 획기적으로 개선되겠네요!

예정안이어서 이 점은 참고하셔야 할 거 같아요.

📌입지(환경)

풍무동 풍무역롯데캐슬시그니처는

인근 홈플러스 김포풍무점(약 199m),

이마트트레이더스 김포풍무점(약 738m) 등

대형 마트가 위치해 일상생활에 필요한 쇼핑이 편리합니다.

또한,

김포시청, 김포시민회관, 인천지방법원(김포시법원) 등

공공기관이 가까워 행정 업무 처리가 수월해보이네요..!

문화 및 여가 시설로는

CGV, 김포공원, 선수공원, 김포시종합운동장 등이

주변에 있어 다양한 문화생활을 즐길 수 있습니다.

📌입지(학군)

단지 주변에는

신풍초, 양도초, 풍무초, 양도중, 풍무중, 풍무고, 사우고 등

초·중·고등학교가 위치해 있어

자녀들의 교육 환경이 우수합니다.

또한, 사우학원가가 가까워 다양한 학원 이용이 가능해요.

2. 분양정보

📌가격

✅65㎡ A 약 5.6~6.3억 + 옵션비

✅65㎡ B 약 5.6~6.1억 + 옵션비

✅75㎡ A 약 6.5~7.1억 + 옵션비

✅75㎡ B 약 6.3~6.9억 + 옵션비

✅75㎡ C 약 6.1~6.9억 + 옵션비

✅84㎡ A 약 6.9~7.8억 + 옵션비

✅84㎡ B 약 6.9~7.6억 + 옵션비

가장 중요한 가격!!

풍무역롯데캐슬시그니처의 가격은 다음과 같은데요,

발코니 확장 비용에 옵션까지 합치면

1천에서 2천만원 정도 더 들것으로 예상합니다.

별도 옵션은

❤️아래의 입주자모집 공고문을 참고해주세요❤️

그렇다면 풍무역롯데캐슬시그니처의

분양가 수준은 어떨까요?

인근의 기축단지인

풍무푸르지오아파트(2019)의

매물 가격은 다음과 같아요.

현재 84기준 6억 초반~ 중반에 거래되고 있네요.

(무려 연식이 10년이상 차이 날텐데!)

신축임을 감안하면 전용 84의 분양가가

7억이면 최소 1억이상의

안전 마진을 기대할 수 있을 거라 생각되네요!

그리고 인근 기축 단지와

비교해 봤을 때도 시세를 반영하면,

싼 가격이라는 생각이 듭니다.

📌청약자격

풍무역롯데캐슬시그니처의

청약 자격은 다음과 같습니다.

✅ 해당지역

모집공고일 기준

김포시 거주자

✅ 기타지역

모집공고일 기준

수도권 거주자

✅ 재당첨제한 없음

✅ 전매제한 6개월

✅ 거주의무기간 없음

✅ 분양가상한제 미적용

거주의무 기간이 없어서

전세를 놓을 수도 있겠어요!

📌청약일정

✅ 특별공급

3/31(월)

✅ 1순위접수

4/1(화)

✅ 2순위접수

4/2(수)

✅ 당첨자발표

4/8(화)

✅ 당첨자서류접수

4/10(목)~4/16(수)

✅ 정당계약

4/21(월)~4/23(수)

접수부터 계약일까지

한달 남짓하는 시간이 필요하니,

🙇🏻‍♀️자금 일정 잘 확인하시길 바랍니다.🙇🏻‍♀️

📌입주자모집공고문

풍무역롯데캐슬시그니처의

입주자모집공고문을 아래에 첨부해두었습니다.❤️

관심있는 분들께서는 일정 잘 확인하셔서

청약의 주인공 되시는 건 어떨지?☺️

풍무역롯데캐슬시그니처의

무준위 청약 줍줍에 대해서 알아봤습니다.

도움이 되셨나요?

3/31(월)

특별공급 청약일정

까먹지 마세요!!!

그리고...

풍무역롯데캐슬시그니처

외에 청약에 관심있다면?

다음과 같은 강의를 추천드립니다.^^

긴글 읽어주셔서 감사합니다.

♥️좋아요와 댓글은 글 작성에 큰 힘이 됩니다.♥️💪🏻