열꾸]실투경 필사#14 전세빼기 - 와케님

안녕하세요.
열꾸입니다.

오늘은 따끈한 전세빼기 내용으로 실투경을 작성해보려고 합니다. 
먼저 와케님 1호기 투자 축하드려요!!

1.전세를 뺄때 세입자에게 협상에서 내어줄 카드를 미리 꺼내지 말고, 꼭 필요할 때사용하자(식시비나 과일등 ㅎㅎ)
2. 강의에서 배운 내용들응 꼭적용해보자
3. 매매 계약후 주변 전세시세를 파악해서 적정 전세가 생각하고 부사님께 말하기
4. 실투경을 통해서 현재 시장 분위기는 어떻고 전세입자가 투자자 물건을 들어오는 것에 불안감을 제거해주자!
5. 주변 전세 물건과 단지내 물건들중 내꺼가 몇등인지 파악하고, 적정 전세가를 내놓고 매주 월요일마다 전세입자가 보고갔는지 확인하고, 안나간다면 무슨 문제인지 물어보기
6. 부사님의 질문을 바로 대답 못할 시 잠시만!! 타임을 외치기 ㅎㅎ
7. 꼭 편익과 비용을 생각해서 협상 및 조율을 해야한다.
8. 가계약 본계약에 들어가는 특약 정리 !! 강의 확인하자.(가계약시 우선순위먼저!)
9. 부동신 계약서 특약은 내가 직접 확인하기.