[서기 21기 서울투자 안하곤 못102조 싱폴맘] 4주차 강의 후기 - 내가 적용할 몇가지 부분들

안녕하세요, 싱폴맘입니다. 

주우이님의 강의는 저에게 실전적인 도움을 많이 주었던 강의입니다. 제가 적용할 부분을 적어봅니다. 

• 같은급지의 지역 두개의 생활권들을 놓고 우선순위를 매겨본다. 주우이님과 함께 강의를 들으며 우선순위를 매겨보았는데요. 도움이 많이 되었습니다. 이것을 보고 저도 제가 만들고 있는 동대문구 임보가 완성되면 서대문구와 동대문구 생활권들을 놓고 우선순위를 매겨보려고 합니다. 

• 나의 매매 절대가를 선정하는것으로 투자범위를 좁힌다. 이거 바로 적용해보려고 합니다. 먼저 나의 시세트래킹에서 매전갭의 칼럼을 가려놓은후, 매매가로만 나의 투자금 대비 3배가 되는 매물들을 추려보려고 해요. 저평가판단을 위해 전세가율 60%이상, 원금보존 확인을 위해 전고점 대비 20% 이상, 이 두가지를 비교해서 매물임장할 목록들로 추려봅니다. 그리고 이 추려본 리스트를 1에서 매긴 생활권 우선순위들로 번호를 매겨봅니다. 이런 좋은 팁들을 알려주신 주우이님 감사드려요! 

• 매물임장할때의 팁. 주우이님께서 협상할 때 쓰는 마법의 단어를 저 꼭 써볼랍니다. 여기에는 쓰지 않을께요 ^^

• 동작구와 영등포구는 제가 아직 임장을 하지 않은 지역들입니다. 가까운 미래에 임장을 할때 주우이님이 나눈 생활권들과 그 안에 하이라이트해주신 상권, 학원가들, 뉴타운들을 비교하며 제 임보에 유용하게 써보려고 합니다. 

• 끝으로 행복한 투자자로의 부분은 공감 많이 했어요. 3년만 지속적으로 공부하고 10년간 버티기위한 투자자로 행복하게 2개의 소중한 유리공을 지켜나가는 투자자로 적용해보려 합니다. 저에게도 소중한 2개의 유리공은 가족과 건강이에요. 몰입과 원씽으로 투자를 지속하되, 가족의 행복과 건강을 헤치면서까지의 과몰입은 하지않으려구요. 나의 페이스에 맞게 포기하지 않고 지속해서 나아가는 것을 목표로 합니다. 

 감사합니다!