부동산Q&A

가계약후 계약일을 지정하지 않았는데요ㅠㅠ

  • 23.12.06


안녕하세요.

얼마전 1호기 가계약할 때, 가계약 문자에 계약일을 지정하지 않고 매수인 매도인 협의라고만 적어두었는데요.


부동산 사장님도 그렇고, 매도인도 그렇고 계약날을 정하는데 적극적이지가 않습니다. 네이버 부동산엔 다른 부동산이 계속 그 물건을 내리지 않고 있구요.

가계약금이 500만원 정도라 매도인이 다른 사람에게 500만원 이상 비싸게 팔면 계약이 파기될 수도 있는 상황인 것 같은데.

만약 매도자가 다른 매수자에 대한 희망을 가지고 계약일을 계속해서 미룬다면… 제가 대응할 수 있는 방법이 있을까요?ㅠㅠ


댓글


케익교환권user-level-chip
23. 12. 06. 10:18

안녕하세요 써니호부부님~ 혹시 중도금에 대한 이야기는 하지 않으셨나요? 중도금 넣겠다고 하시면서 계약일 함께 정하시는 방법도 생각해보시면 좋겠습니다!

김다랭suser-level-chip
23. 12. 06. 12:55

써니님, 안녕하세요? 보통 가계약금 입금하면서 1주일 내외로 계약일을 정하곤 하는데, 매도인이 적극적이지 않은 상황으로 보이네요. 계약일은 결국 매수인과 매도인이 협의해야하는 부분이라서.. 참 애매한데요. 우선 부사님에게 이 계약이 원할하게 진행될 수 있도록 도와달라고 감정에 호소해보시길 바라며 매도인께도 직접 전화해서 거래 진행될 수 있도록 협조해달라고 말해보는 것이 필요할 것 같습니다.. 모쪼록 잘 해결되길 바랍니다.

소도쿠user-level-chip
23. 12. 06. 17:46

안녕하세요 써니호부부님 :) 가계약시 계약을 명확히 지정하지 않으셨군요ㅜㅜ 상승장의 경우 가계약금의 배액을 배상한 후 더 높은 매수가에 매수하려는 분과 계약하는 경우가 발생하기도 합니다. 네이버 부동산에서 다른 부동산이 물건을 내리지 않는 이유는 계약 여부를 파악하지 못했기 때문일 수 있습니다. 부동산 사장님께 지속적인 연락을 통해 빠른 계약을 요청 드리고, 현재 어떤 상황인지 파악해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 현실적으로 매도자가 계약을 취소하고 500만원의 배액인 1,000만원을 배상한다고 하면 매수자 입장에서 막을 방법은 없습니다ㅜㅜ 아마 가계약 문제에 해당 내용이 기재되어 있을겁니다. 아무쪼록 큰 문제 없이 계약 진행되시길 바랍니다.