[라즈베리] 1호기 전세 경험담 - 무엇이 더 중요한가?
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[본]
1. 전세의 골든타임
- 너바나님 : 전세 골든타임 2달전 +-1주기
- 가능하면 최소 3개월 전부터 미리 전세를 내놓는 것이 좋을 것 같고 골든타임에 도달한 기간에는 전세빼기를 1순위로 하여 총력을 기둘여야한다.
- 올수리 하는 조건으로 높은 금액에 전세를 놓아 매수가볻아 200만원 높은 금액에 전세 내기로 결심.
2. 나의 바람과 객과적 사실
- 매수 단지에 대한 임대니즈를 제대로 파악못함
-> 나의 바람과 객관적인 사실을 잘 분리필요
3. 중요한 것과 덜 중요한 것.
- 비슷한 전세가를 다지는 다른 지역에도 몇군데 더 내놓기
- 한번에 너무 많이 내놓기보다 5개, 10개씩 시간을 두어 점차적으로 내놓는게 좋음.
- 수익은 이미 살때 정해져있기때문에 전세금 높게 받는 낮게받든 그것은 미래의 수익을 미리 취하느냐, 혹은 향후 리스크를 낮추어놓느냐의 차이
- 빠르게 투자 마무리한 후 나의 성장에 필요한 일들에 집중이 더 중요.
<복기>
1. 전세의 골든타임은 D-2달+-1주(약 6주)의 시간을 놓쳐선 안된다.
2. 나의 바람과 객관적은 사실구분- 감정배제, 이성적
3. 가장 중요한 것이 무엇인지 생각하고 우선순위대로 진행.
[깨]
1.전세 골든타임 놓치지 않아야한다는 걸 배웠습니다.
2. 나의 바람과 임대니즈 파악이 중요한 걸 알게되었습니다.
[적]
1. 전세 골든타임을 놓지지 않기.
2. 수익은 이미 살때 정해져있으므로 전세 빨리 빼기.
3. 전세 니즈 정확히 파악하기.
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