화닝의 비전보드(열반스쿨 기초반 69기 73조 화닝)

STEP 1 . 이미지보드

STEP 2 . 인생 목표 짜보기

1. 경제적 자유

- 순 자산 100억

- 마음이 쾌적해지고 여유가 느껴지는 한강이 보이는 40평형대의 아파트

- 4인 가족과 함께 놀러다닐 수 있는 SUV 차량 구매

2. 행복한 가정

- 가족과 함께 1년에 1번 해외여행 가기

- 첫째 아들, 둘째 아들 해외주식(S&P 계좌) 만들고 정기적으로 붓기

- 자녀들에게 나중에 독립할 수 있는 힘 길러주고, 하고 싶은거 해줄 수 아빠 되기

- 사랑하는 아내와 좋은 추억, 사랑한다는 표현 많이 해주기

3. 관계 및 건강

- 와이프와 같이 헬스와 피부관리 받기

- 수영 배우기(물을 무서워해서 발이 닿지않으면 겁부터 남)

- 내 주변의 사람들 중(자신 포함) 부자 5인 만들기

4. 자아실현

- 평범한 내가 성공하기까지 과정을 담은 책 출판하기

- 강연하기

노후 자금계산

1. 노후 생활 자금(32.4억)

- 기대수명 95세

- 은퇴시기 50세

- 생활비 월 600만원

(평균예상수명-은퇴나이) x 원하는 은퇴생활비 x 12개월

(95세-50세) x 600만원 x 12개월=32.4억

2. 거주 마련 비용(30억)

- 서울 마포구 집 마련 : 17억

- 경기 광명 OR 평촌집 마련 : 13억

3. 여가 및 건강 생활(18억)

- 여행 및 취미= 500만원 x 25년 x 4명= 5억

- 의료비= 3억

- 자녀 및 양육비= 자녀교육 6억, 결혼자금 4억 = 10억

총 합계 : 80.4억

비전보드 20년 계획

1. 2024년 12월 ~ 2025년(자산 15억)

- 투자할 대상 분석하고 30개 선정하고 정리하기(임장포함)

- 부동산 관련 서적 50권 읽기

- 1채 임대시스템 갖추기(서울)

2. 2030년(자산 30억)

- 5채 임대시스템 갖추기

- 연간 독서 30권 읽기

- 비트코인 자산 매집(부동산 외)

3. 2035년(자산 50억)

- 10채 임대시스템 갖추기

- 은퇴하기

- 책 출판하기

4. 2040년(자산 80억)

- 자산 리벨런싱(똘똘한 아파트로 조금씩 바꾸기)

- 도움을 필요로 하는 사람들을 위한 강연하기

5. 2045년(자산 100억)

- 자녀(20대)를 위한 투자공부와 하고 싶은 일 찾도록 많은 경험 시켜주기

- 편안하고 여유로운 생활, 내가 하고 싶고 새로운 도전 찾기

비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 24년 1월 ~ 6월(부동산 관련서적 총 18권 읽고, 정리)

1) 23년 12월

- 열반스쿨 기초 강의 듣고 정리, 휴대폰에도 압축된 내용 저장하기

- “나는 부동산과 맞벌이한다.” 읽고, 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기)

- “월급쟁이 부자로 은퇴하라” 읽고, 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기)

- “월급쟁이 첫 부동산 공부” 읽고, 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기)

2) 24년 1월

- 부동산 관련 서적 구매 후 계속 읽고 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기) : (3권)

- 서울 아파트 지역 네이버매물, kb시세 등 엑셀파일로 정리

- 내가 살고 있는 아파트와 서울 아파트 임장시 다른부분 찾아보기

3) 24년 2월

- 부동산 관련 서적 구매 후 읽고 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기) : (3권)

- 서울 아파트 임장하기

4) 24년 3월

- 부동산 관련 서적 구매 후 읽고 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기) : (3권)

- 서울 아파트 임장하기

5) 24년 4월

- 부동산 관련 서적 구매 후 읽고 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기) : (3권)

- 서울 아파트 임장하기

6) 24년 6월

- 부동산 관련 서적 구매 후 읽고 정리(느낀점과 나에게 적용할 부분 찾기) : (3권)

- 서울 아파트 임장하기