안녕하세요
끝까지 살아남을 투자자 네건입니다.
1주차 강의를 통해서
정말 등대가 길을 비춰주듯
각 투자의 장단점과 목표를 보았고
그렇다면 과연 나는 어떤 투자를 하고 있는지
그리고 앞으로 어떤 투자를 해야하는지
최종적으로 그렇게 하기 위해서
지금 당장 해야할 행동과
멀리 찍어둬야 할 목표를 알게되었습니다.
쉽게 말해 이번 1주차 강의를 통해
제 투자 방향성을 다시 한 번 점검할 수 있었습니다.
강의를 들으면 들을수록
생각하는 범위가 넓어지고
결국 그 때 그 때 시장의 상황에 따라서
다양한 투자 방식과 투자 물건을
제대로 이해하고 취사선택을 할 수 있어야함을 배웁니다.
그렇게 시장에 맞는 적재적소에 맞는 투자를 하기 위해서는
꾸준히 제대로 된 앞마당을 늘려가야 하며,
변화하는 시장 뿐만 아니라
변화하는 나의 삶과 환경들을 고려하면서
목표에 부합하는 적절한 투자를 꾸준히 해야함을 배웁니다.
BM. 어느 투자자든 정해진 한 가지 투자 방식을 선택하는 것이 아니라,
자신의 상황과 시장 상황을 고려한 나에게 맞는 투자를 해야 한다.
또 한 가지 소름이 돋았던 부분은
지난 달 서울을 다녀오고 나서야
더 뼈저리게 느끼는 부분인 전세가에 대한 생각입니다.
인구수는 곧 수요이고,
수도권과 지방의 인구는 현저히 다르기에 시장의 차이가 있습니다.
그리고 그 지방 안에서도 광역시 별로 중소도시 별로도
인구의 차이가 있고 수요의 차이가 있습니다.
그렇다 보니 인구가 적은 곳일수록 수요가 적고
이는 곧 실수요의 중요도가 더 높아지는 것이며
그로 인해 공급과 미분양까지 연결지어 생각해야 하는 것을 배웁니다.
아직은 필기해둔 것을 보고 더듬더듬 이해하고 있지만
지방 시장을 바라보고 이해하는 기본 베이스로서
이 생각이 깊게 자리잡을 수 있도록 반복해서 복습하겠습니다.
결국 전세의 흐름이 곧 매매의 흐름을 이끌고
그러한 관점에서 지방 투자를 접근해야 함을 배웁니다.
BM. 인구-수요-실수요-공급-미분양-전세사이클-매매가. 즉, 지방에서는 전세의 흐름을 볼 줄 알아야한다.
지방에서도 가치성장투자와 소액투자를 할 수 있다는 것
그리고 그 차이점을 명확히 이해할 수 있었습니다.
지방에서 가치성장투자를 할 때에 필연적으로 고려해야 할 사항들
소액투자를 하면서 가져야 할 생각들
지금 제가 가지고 있는 씨앗들에 대입하여
이런 저런 상황을 가정해보니
언제라도 가치성장투자든 소액투자든 할 수 있겠다는 생각을 하게되었고
앞마당을 늘린다는 것의 의미가 더욱 크게 다가왔습니다.
한 달에 하나씩 앞마당을 늘린다는 것의 의미가
전에는 단순히 내가 입지와 가격을 정확히 아는 지역을 늘리는 것이라고만 생각했습니다.
하지만 그거는 기본이고,
앞마당을 늘릴 때마다 최종 결론을 지으면서
내가 가진 물건과 투자금 그리고 나의 상황에 맞추어
갈아타기까지 면밀히 검토해보고
언제라도 투자할 수 있다는 생각으로 임해야 함을 배웁니다.
BM. 앞마당을 늘린다는 것의 의미 확장시키기.
등대로 모든 길을 비춰보는 것만 같은 강의였습니다.
나의 투자 방향성을 어느 하나로 고정시키지 않고,
나라는 사람에 대한 고찰
우리 가족의 삶과 목표에 대한 고찰
더 오래 투자할 수 있는 방법에 대한 고찰
수도권 그리고 지방 각 지역에 대한 시장상황과 입지분석을 통해
그 때 그 때 마치 카멜레온처럼 자유자재로
나에게 맞는 감당가능한 잃지않는 투자가 될 수 있도록 노력하겠습니다.
긴 시간 길을 비춰주신 잔쟈니 튜터님께 진심으로 감사합니다.
수고하셨습니다!♥
댓글
