[실전준비반 68기 1강후기 50억 자산가] 월부의 개념강의는 항상 너무나 좋습니다.

안녕하세요.

비전보드를 세우고 목표금액이 명확해져 매번 불리우길 바라는

50억 자산가입니다.

2월 재테기 강의에서 너나위님을 만나서 너무 좋았는데

이번에도 또 만나게 되었습니다.

월부 시작한 이래 너나위님한테 빠졌는데(저 남자임)

이번에 다시 강의 들을 생각을 하니 설레였어요.

너나위님 강의를 들으면 영화한편 보고나온 기분입니다ㅋㅋ

이번주 바빴지만 드디어 완강을 했고, 

배운 내용만 간략히 복기해 볼게요.

1. 잃지 않는 투자.

1)개념

월부를 만나기 전에 저는

오를만한 자산을 찾고

거시적 경제의 흐름을 통해 타이밍을 재다가

매수하자 마자 단기간에 오를만한 투자를 해왔습니다.

하지만 월부에서 제시하는 잃지않는 투자는

경시적 경제의 흐름을 최대한 배제하고

오직 가격을 통해 저평가 되어있는 자산을 매수하여

이후 상황을 예측하지 않고,

변하는 상황에 맞게 준비된 자세로 대응하면서

오랜시간 기다리는 것입니다.

이부분은 매번 월부에서 강조하는 내용이라

들을때마다 세뇌당하는 기분이 너무 좋네요!

2) 매수 후 투자전략.

부동산을 매수 후 투자 전략도 

매매가와 전세가의 등락에 따라 4가지로 나뉘더라구요.

앞서 말한 변하는 상황을 4가지 시뮬레이션으로 가정하고

잃지 않는 투자를 위한 대응방식을 알려주셨습니다.

궁금하신가요?

실전반으로 오세요 ㅋㅋㅋ

매우 쓸모있는 꿀팁이자 평생 간직해야할 기초 개념이라고 생각합니다.

2. 저평가 판단

자 우리는 거시경제를 예측해서 타이밍 투자를 하지 않고

오직 가격을 보면서 현재 상황에서 저평가된 매물을 찾습니다.

어떻게 판단해야 할까요?

한마디로 요약하자면 ‘ 아는 것이 힘이다!’

내가 앞마당이 많고 아는 아파트 매물이 많아질 수록

저평가 판단할 수 있는 역량은 커진다!

3. 내게 맞는 투자

상황에 따라 가치성장 투자가 있고 소액 투자 방식이 있었습니다.

저는 아마 둘 다 해야 할 것 같다는 생각이 들었네요.

너나위님이 직접 가상의 인물의 상황까지 제시하면서

시뮬레이션을 해주셔서

몸소 피부로 더 잘 이해할 수 있었습니다.

이번주도 정말 제 부동산 지식이 넓혀진 것 같아서 기분이 좋습니다.

이제 빨리 임장 보고서를 하나씩 해나가봐야 할 것 같네요!

※ 꼭 적용해 보고 싶은 점.

1. 아는 것이 힘이다. 꾸준히 앞마당 늘려가면서 내가 가진 매물과 비교해 보자.

2. 잃지 않는 투자 (시장 동향분석이 아닌 저평가된 매물 찾기)에서 변하는 상황에 대응하는 방식은 첨 알게 되었다.

   복습하면서 암기하자.