첫번째 질문에 달아주신 사려 깊은 답변 감사드립니다
ㅜㅜ
인테리어도 견적이 너무 많이 나와 힘든데.. 또 하나의 해결해야 하는 일이 있어 조언 부탁드립니다.
1호기의 베란다 확장 공사 인테리어를 알아보다가
집주인이 4년 전 다시 시공한 외부 샷시 중 베란다 외창이 시공이 너무 잘못되어 안착이 잘 안되고 뒤틀려 문이 안닫기는 상태인 것을 발견했습니다. 계약 전 후로 매물을 여러번 다시 봤는데 그 때마다 베란다 문이 항상 살짝 열려있어서 외부인 때문에 환기라고 생각했는데 샷시가 제대로 작동하지 않는 것이었습니다.
샷시 옆에 있는 크랙들은 제가 인지하고 산 것이지만 이정도로 불량시공이 심각한 상태인지는 이제 확인하여 저희 측 부사님과 매도인 측 부사님께도 알리고 부사님 통해 집주인에게도 샷시 비용에 대한 비용을 청구할 예정이라고 운을 띄운 상태입니다.
그런데 우선 충분히 싸게 샀으니 비용은 더 못준다라고 할 확률이 높습니다...
또한 베란다 뿐만 아니라 집안의 모든 외부 샷시들은 다 같은 업체에서 시공을 했기에, 생활하며 잠재적 문제가 발생할 수 있고, 이를 안고 가는 것이기 때문에 외창 비용 절반 부담 뿐만 아니라 추가 네고 요청을 하고 가야 합니다..
타일 크랙 등 단순 생활 노후에 따른 문제가 아닌 시설의 문제이며 누수, 태풍 시 파열 등 큰 사고로 번질 수 있는 시설 문제라고 인테리어 업자분들께 들었습니다.
현재는 샷시 교체비를 전체 부담하고 (380만원 정도) 여기에 다른 샷시에 대한 잠재적 손해까지 1~200만원 해서 500만원을 더 깎아달라고 할 예정입니다.
걱정인 것은 제 의견이 아예 안먹히가나 아예 자기가 비용을 부담할 수 없다고 하면, 이번달 말 예정인 잔금 못준다하고 내용증명이나 뭔가 법적 조치를 준비하거나 해야 하는걸까요?
매수 후 발견된 중도 하자에 대해 지혜롭게 처리하는 방법 조언 부탁드립니다... 감사합니다
