[실준68기 1사천리로60까지만들조 보통아] 1주차 조모임 후기

안녕하세요

보통아입니다

오랜만에 실전준비반을 통해

앞으로 투자방향을 설정하는데 있어

너나위님 1강 자체만으로 의미가 있는데

새롭게 만난 조원분들과 조모임을 하면서

각자의 상황에서 다양한 경험을 통해

부동산 투자에 대해 다채로운 생각을

할 수 있어 의미가 컸습니다.

조모임을 통해 배운 이야기 

간략히 정리해보도록 하겠습니다

너나위님의 1강에서 느낌점 

또는 새롭게 알게 된 점은?

교통이 중요하다고 알고 있었지만

물리적인 위치 또한 중요하다는 부분이 새로웠다.

아사부님

전세가 빠지면 매매가도 빠질 수 있다

가족과 행복님

비교평가를 잘 하기 위해 

단 기간에 몰입하고 앞마당을 늘려가도록 하겠다

챱챱이님

최근 강남 접근성 뿐만 아니라 

한강 접근성까지 고려해야 한다는 설명이 

입지 가치를 판단할 때 보다 직관적으로

위치와 선호요소를 조금 더 명쾌하게 

정리 할 수 있는 부분이라 공감할 수 있었습니다

개인적으로 비교평가 챕터에서 

‘잘한 투자’, ‘아주 잘한 투자’를 구분해주신 게

이번 겨울학기에서 설명해주신

‘투자’와 ‘훌륭한 투자’와 연결 되는 부분이었습니다

당연히 훌륭한 투자를 하려고 노력해야겠지만

가장 훌륭한 투자만을 고집하다 정적 하지 못하는게

가장 큰 리스크가 될 수 있는 점 또한

유념해야 될 부분이라고 생각합니다.

아파트로 돈 버는 4가지 투자방향

조원들의 현재 상황을 넘어

목표를 이야기하면서 

왜 투자를 하는지에 대해

스스로 정리해볼 수 있었던 

시간이었습니다

저 역시 이미 종잣돈을 모두 소진한 상황이다보니

앞으로 투자에 있어 다시 한번 열심히 저축하고

가지고 있는 물건들에 전세상승을 고려해

투자할 수 있는 시기를 정리할 수 있었고

지금 당장은 수도권을 접근하기 어려울 수 있지만

시장을 봐도 전세물량들이 줄어드는 게 

현저하게 보이다보니 어쩌면 기회가 생각보다

빠르게 올 수 있겠다는 생각도 할 수 있었습니다

임장지의 입지 특성

좋아하는 지역과 그렇지 못한 지역

이번 달 임장지는 강의에서 자주 등장하는 지역으로

모든 지역에 적용 할 순 없지만

수도권 가치를 하나로 연결해주는

‘강남 접근성’이라는 한 단어를 

거스르는 요소도 있다보니

또 구조와 단지 특성에 따라 달라질 수 있는

선호와 가격을 정리하는 게

흥미를 유발하는 곳인 것 같습니다

이 부분은 남음 임보와 임장을 통해

차차 해결해 가보도록 하겠습니다

이번 실전준비반을 수강하면서

꼭 이루고 싶은 목표는?

이미 1주차 조모임 전 OT를 추가로 진행하면서

각자 모두의 의지를 다지고 시작했었는데요

대부분의 분들이 과제 완수에 대한 목표를

가지고 계셨습니다

저는 처음 실준반을 듣었을 때 

임장보고서를 제대로 완성조차 하지 못했지만

이번 실준반에서는 저 뿐만 아니라

조원 전원이 100% 임보를 완성하는 것을

목표로 도움이 되는 조장 역할을 

해보도록 하겠습니다