안녕하세요! 호상이 입니다! 

지방투자 실전반 강의를 들었는데요 

프메퍼 튜터님 강의 너무 감사합니다.

임보에 비엠할거리들 한가득이어서 

다음달에 꼭 비엠도 해보고 

이번달에 결론파트도 프메퍼튜터님 강의안 보면서 

좀더 변화를 줘야겠다고 생각했습니다. 

전고점 맹신금지! 

한동안 전고점에 너무 의지한것 같아요 

솔직히 그렇게 1호기도 한부분이 없지 않아 있는데

오래 실력을 키우려면 전고점을 보지 말고

내 발과 내 눈을 믿고 가치를 평가해야겠다는 생각을 했습니다.

너무 그동안 저를 못믿은 부분이 없지않나 생각해봅니다. 

(아직은 못믿겠지만) 

프메퍼 튜터님께서 틀려도 좋으니까 해보시라고!!

하신 말씀에 용기가 납니다.

오래 실력을 키우려면 전고점을 보기보다

그지역의 가치와 단지의 가치를 

임장 임보를 통해서 보려는 노력을 기울여야겠습니다.

이부분은 쩡봉위 튜터님께서도 말씀해 주신 부분인데요

 꼭 저도 전고를 보지 않고

비교평가 할수 있도록 노력하겠습니다.

전고만 보고 가치판단을 할거면

 임장임보를 다니는게 의미가 없겠죠??

앞마당 10개 이상 300세대 기준! 

제가 지방 앞마당이 많이 없는데

 그동안 너무 투자가능한 500세대로 보려고 했던것 같은데

이제는 기준을 좀더 타이트하게 해서

 300세대를 기준으로 단지임장을 해야겠다고 생각했습니다.

단지를 샅샅히 보며 단지 임장의 기본에 충실한다!! 

성장하고 싶으면 다른방식으로! 

매물임장할때 튜터님께서 주신 노하우를 카톡에 미리 넣고

가격에 대해서 이야기해야겠다고 생각했습니다.

이번 매임때 저도 적용해 보도록 하겠습니다. 

그리고 실수요자가 어디까지 받아주는 가격인지 확인도 해봐야겠습니다 

지방은 또한 수요의 이동도 중요하다고 하셨는데 

한동안 매물임장때 매물의 상태에만 집착했는데(결로? 타일깨짐)

이제는 좀 다른 방법으로도 이야기를 해봐야겠다고 생각했습니다.

쩡봉위 튜터님께서도 성장하고 싶으면 다른 방식으로 해보시라고 말씀 하셨는데

이번에 프메퍼 튜터님 강의를 보면서

임보 틀도 조금 바꾸고 매임과 단지임장 기준같은것도 

다시 기준을 잡아야겠다고 생각했습니다. 

5분위 시세표 열심히 하기!

저도 임보에 5분위 시세표가 있는대요 항상 하면서 이게 맞는건가?

내가 잘 하는건가??

머리를 쥐어짜며 스트레스 받으며 쓰곤 했는데

튜터님 말씀으로 틀려도 상관없다고!!! 

자신감을 주셨는데 저도 그냥 가볍게 일단 뽑아본다는 생각으로

뽑아야겠습니다!! 

그에 따른 그지역 3군데 전수조사!! 감사합니다!! 

마지막에 프메퍼 튜터님께서 중간에 포기하면 아무것도 아니라면서

울먹울먹 흑흑 

정말 제 동료들 너무 고생하고 다들 그러는데 

튜터님께서도 모두들 잘되시길 바라시는 맘이 느껴졌습니다.

중간에 포기하지않고 꾸준히 하는 호상이가 되겠습니다.

좋은 강의 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다! 

건강하세요!!!