[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

(매도 방법)평택 신축집이 안팔립니다..

현재 청약으로 당첨된 평택 송탄의 신축 아파트에 살고 있습니다. 분양가 4.8억에 옵션 3천만원으로 대략 5.1에 매수를 했습니다 매도 후 갈아타기를 알아보고 있는데(수지,성복,상현 신분당선 라인) 5억에 내놓고 여러군데 부동산에 내놓았으나 연락조차 오지않고 매도가 쉽지않네요… KB시세는 5억이나 네이버 호가는 4.8~5.1에 형성 되어있습니다(최저매물은

아파트 공동명의 관련 도움 부탁드려요

그냥 남편 이름으로 계약하려고 했는데 주변에서 공동명의로 하라고 하셔서 고민입니다. 취득세는 차이없고 나중에 양도,상속, 증여 부분에서 절세의 효과가 있다고 알고 있어요. 지금 고민인 이유가 등기전에 남편이 아파트구입 금액의 절반을 증여(6억원까지)했다는 신고를 해야 한다고 알고있는데 이것은 어떤 과정을 거쳐야 하는지요?예를 들어 제가 직접 남편하고 세무서

화장실만 인테리어시 궁금합니다~

안녕하세요 예전올수리 상태의 내집마련후 화장실만 인테리어(전체철거) 하려고 아주 구축이다보니 여러곳 견적상담 후 중간수준의 비용, as 편의등을 고려해 바로 앞 동네 인테리어집으로 결정했는데요~ 기존 시공하셨던 참고사진 보여주시고 이런식으로 해준다 하고, 타일과 변기 세면대 등만 기본으로 고르고 공사 가능날짜픽스, 계약금만 입금 상태입니다… 해당 단지 상가

전세대출을 받았던 세입자가 나갈 때 보증금 반환은 어떻게 하면 될까요? (질권설정 통지서x)

안녕하세요. ^^ 항상 월부에서 많은 도움을 받고 있어 늘 감사드립니다~~ 24년도에 매수 후 처음 전세 맞춘 세입자분이 8월 말에 나가시고 새로운 세입자분이 들어오시는데요, 기존 세입자분이 토스은행에서 1억8천 전세대출을 받았다고 들었는데 그 당시 질권설정 통지서나 채권 양도 관련해서 은행에서 연락받거나 통지서 받은 것이 없었습니다. (그 당시 매도자분께

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 호상이] 25년 월부학교 여름학 복기글

안녕하세요 호상이 입니다!! 벌써 7월 시작한 월부학교가 9개월의 여정을 다하는군요! :) 이번학기는 저에게 물건의 매수뿐만 아니라 보유라는 측면도 중요하다고 깨우쳐준 학기였습니다 학기가 시작하자마자 누수가 터졌는데! 누수를 해결 하느라 이리저리 바쁘게 돌아다닌것 같습니다. 지금은 잠잠하셔서 잘 해결됐지만! 부동산 투자를 하면서 멘탈과 보유에 대해서도 다시

8복 9계 [스카이브로]

8월달 원씽 - 원씽: 투자 후보 리스트 뽑기 - 원씽 설정 이유: 갈아타기 준비를 위한 투자 후보 리스트 확보 - 구체적 계획: 매일 시세 스캔을 통해 시세 정리 및 투자 단지 뽑기 - 결과 : △ 수도권 투자 후보를 뽑았으나 투자금+1억으로 범위가 넓긴 하다. 더 낮은 금액대에서도 뽑았어야 하는데 못했다. 지방 투자 후보도 뽑으려고 했으나 시간이 부족했

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 벨라권] 205년 월부학교 여름학기_선배님들의 강의

안녕하세요 ‘벨라권’입니다. 이번 강의는 바로 앞단에 있는 선배님들의 생생하고 소중한 경험담이 녹아있는 강의 였습니다. 오프라인으로 들으니 더더욱 와닿아서 두근두근 하는 마음으로 해 세 분 선배님들의 경험과 전략을 들으면서, 부동산 투자에 대한 새로운 시각을 갖게 되었습니다. 규제 시장에서 기회를 찾고 대응하는 투자 방법 - 코쓰모쓰 선배님 강의 후기 부동

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 구준성] 8월 복기 및 9월 계획

안녕하세요 꾸준히 성장하는 투자자 구준성입니다. 3개월이 정말 빠르게 지나가는 것 같습니다. 벌써 마지막 달이 되었습니다. ㅠㅠ 빠르게 지나가는 시간이지만 제대로 시간을 보내기 위해서는 잠시 멈춰서서 복기하고 다음을 계획하는게 중요한 것 같습니다. 뜨거웠던 8월을 복기하고 후회 없는 9월을 만들기 위해 계획을 해보려고 합니다. 독서 목표 2권 / 실적 3권

[월부학교 여름학기 다랭이꽃이 피5씁니다 구준성] 100번쓰기 #4

구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다. 구준벨라 9월 투자경험담 발표했다.

30대 중반에 무주택자에서 순자산 10억 달성하기까지(feat, 실력과 마인드의 성장) [쩡봉위]

안녕하세요, 쩡봉위입니다. 정말 오랫만에 “월급쟁이부자들”커뮤니티에 글을 남기게 되는 것 같습니다. 우선 글을 작성하기에 앞서 말씀드릴 부분은 여전히 성장해야 할 부분이 많아 10억 달성기를 작성한다는 것에 굉장히 조심스럽지만 지극히 평범하게 꾸준히 해도 결과를 만들 수 있다는 것을 전해드리고 싶고 제 작은 경험담이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠습니

7억을 벌 수 있었는데 못 벌었던 가족 이야기 [떠라링]

안녕하세요, 떠라링입니다 최근 들어 서울/수도권에 투자한 분들이 많으신데요 모든 종잣돈을 다 썼다 보니 이런 생각이 드실 수도 있을 것 같아요 어차피 당장 투자하지 못하는데 한 달만 쉴까? 내가 투자할 수 있는 곳들만 앞마당으로 만들자 부끄럽지만 저 역시 가끔 이렇게 생각할 때가 있는데요 최근 가족분과의 대화를 통해 당장 투자하지 못하더라도 꾸준히 앞마당을

법인 매도자와 계약시 꼭 챙겨야 할 서류 [피핑1]

안녕하세요 피핑입니다. 아파트 매수시에 매도인이 법인이라면 반드시 추가로 확인이 필요한 서류들이 있는데요 부동산에서 잘 챙겨주긴 하지만 한두개씩 서류가 빠질 경우도 있습니다. 미리 CEO 처럼 챙겨주셔야 계약날에 당황하지 않을 수 있어요 필요서류 법인 등기사항 전부증명서 최근 3개월 이내 발급본. 대표자 성명, 주소 회사명 확인 사업자 등록증 사본 등기부등

저 잠시 월부를 떠나겠습니다. [중꺾마]

안녕하세요. 재이리 튜터님 반의 중꺾마 입니다. “조금만 쉬었다가 다시 돌아올까?” “주말 새벽에 임장 어떻게 나가지?” “아무것도 안하고 너무 편한데?” 악마의 속삭임과 나만의 자기합리화로 잠깐 그만두고 싶다는 생각이 들었을 때가 있었습니다. (동료분들도 이런 고민 한번쯤 해보셨을거라 생각됩니다.) 제가 어떻게 극복하고 이 글을 작성하게 되었는지 지금부터

일과 육아, 그리고 투자… 워킹맘이 27개월 만에 이룬 수도권1호기

안녕하세요, 워킹맘 투자자 벨라권입니다. 늘 쓰고 싶었던 1호기 경험담을 드디어 이렇게 나눌 수 있게 되어 벅차고 감사합니다. 27개월 동안 육아와 일을 병행하며 쉽지 않은 시간이었지만, 포기하지 않고 끝까지 버텨 결국 첫 투자를 이뤄낼 수 있었습니다. 저와 비슷한 상황에서 고민하고 계신 분들께 “나도 할 수 있구나” 하는 작은 용기와 희망이 전해지길 바랍

6.27 규제 속, 구로 구축 팔고 4급지 대장 84 투자했습니다. [구나나]

안녕하세요 구나나입니다. 이번 월부학교 여름학기에 2호기 투자를 진행하게 됐습니다. 아직 그간의 일들이 머리속에 둥둥 떠다니고 있지만 튜터님의 조언대로 이 느낌이 사라지기 전에 잘 정리하고 느낀점과 배운점을 복기하며 앞으로 있을 투자에 적용하고 투자로 힘들어하는 동료들에게 도움이 되길 바라는 마음입니다. # 시장에 유연하게 대하는 투자자 6.27 대책이 나

투자자를 꺼리는 부동산 사장님과도 거래 성사시키는 방법 [방울모자]

안녕하세요 모자 중의 최고 모자 방울모자 입니다. 최근들어 투자자에 지쳐 냉랭해진 사장님들을 많이 볼 수 있습니다. 투자자들은 사지 않는다고 잘 보여주지 않는 사장님들, 어렵게 방문을 해도 투자할 곳 없다는 사장님들. 저 또한 예전부터 항상 투자자들을 싫어 하는 지역들에서 매물 임장을 하고 투자를 진행했습니다. 사장님들과 어떻게 하면 라포를 쌓아야 하지?

5년차 투자자가 강의를 계속 듣는 이유 [방울모자]

안녕하세요 모자중의 최고 모자 방울모자 입니다. 최근 선배와의 대화를 하면서 ‘강의를 왜 쉬지 않고 들으시나요?’ 라는 질문을 받았습니다. 21년도 부터 시작을 하면서 2달 정도를 제외하고 강의를 매달 꾸준히 들었습니다. 실전반 강의를 듣지 못하면 기초반 강의를 재수강 하면서 계속 들었던 것 같습니다. 비슷한 내용인거 아닌가? 5년차가 되었으면 안들어도 되

올수리도 막을 수 없었던 3번의 누수 경험담 [후추보리]

안녕하세요. 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다. 90년대 구축을 샷시 포함 올수리하고 살면서 2.5년 간 발생했던 누수들을 정리해보았습니다 : ) 모든 누수는 작은 동그라미⚫에서 시작되었습니다. 1. 주방 배관 누수 주방 천장에 까만 틈이 벌어지는 듯 보이더니 서서히 사진과 같이 물이 흐르는 모양을 보였습니다. 관리사무소에서 주방 벽면 아래쪽의 작은 문을

[소액투자/싱글/중소도시] 초소액으로도 투자 가능할까요?[월부지니1]

안녕하세요 동료들과 함께 꾸준히 성장하고 투자하고 싶은 월부지니1입니다. 저를 간략하게 소개드리자면 아래와 같습니다. 서울까지 왕복 8시간 거리, 지방 끝끝자락 중소도시에 거주하는 소액 싱글투자자 출처 입력 사실 저는 월부에 와서 투자를 하기까지 2년 3개월이라는 시간이 걸렸습니다. 중소도시에 사는 초소액투자자.. 내가 과연 투자할 수 있을까..? 이 에고