서울 4~5급지 구축과 하남, 동탄 신도시 청약 머가 더 좋은건지
- 부동산Q&A
- 25.04.23
내집마련을 하려는데 지난 내마중수업에서 정약가점이 높은 사람은 청약을 하라고 해서 알아보고 있어요. 근데 서울 금천구에만 25년을 살다보니 신도시가 낯설어서요.
서울 4~5급지 구축이 그래도 서울이니까 더 나은건지(위치와 단지 입지 너무 후진곳 빼고), 이제 곧 나오는 하남 교산, 화성 동탄 청약 이런게 더 좋은건지 잘 모르겠어요. 이런데는 분양가상한제로 안전마진이 있어서 도전해보는것도 괜찮은거 같긴한데요. 내마기,내마중,실준,주우이쌤 청약 강의도 들었지만 막상 하려니 어렵네요.. 조언 가능하실까요.
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댓글
안녕하세요 미쏘님 !! 내집마련을 위해서 강의도 열심히 들으시고 공부도하신게 정말 좋은 태도와 행동이십니다 !! 이제 실전으로 옮기려고하실 때 어려운건 아직 경험이 없으시기에 어떻게 보면 당연할 수 있는데요 ! 서울4~5급지와 신도시. 단순히 비교해서 어디가 낫다 ! 라고 하기는 답변 드리기 어려운 것 같아요. 이유는 1.덩어리보다는 어느 단지가 얼마에 있는지가 비교가 되어야하고(어느 단지는 서울이, 어느단지는 신도시가 더 나을 수 있습니다) 2.미쏘님의 직장과 가족분들이 함께 계시다면 가족분들의 생활반경까지 같이 고려가 되어야 하기 때문에 더더욱 단지바이단지로 비교가 필요하고, 자금이 얼마나 있으신지 모르지만 4~5급지의 급지로 한정하기보다 수도권 권역안에서 가장 미쏘님께 맞는 단지를 찾는게 중요하거든요 ! 그래서 제 생각에는 지금 강의 들으신 부분들을 잘 복습하시면서, 특정 지역들과 단지들을 선정하셔서 하나씩 비교해보시고 직접 매물도 보시고, 내집마련코칭을 받으셔서 거인의어깨를 빌린 가이드를 잡아가시면 좋을 것 같습니다 ! 미쏘님의 내집마련을 너무나 응원드립니다 !! 감사합니다 !
서울이라고 항상 더 좋거나 신축이라고 무조건 좋은건 사실 어떤 곳이냐에 따라 달라지는 부분이라 생각됩니다 대신 내가 자주 접하지 않은 부분때문에 낯설기도 한건 당연한거라 봐요 그래서 시간내서 자주 가보시고 내집마련이니깐 너무 어디가 더 많이 오를까 라는 부분보다 어디가 우리가족이 살기 편하고 만족스러울까 라는 부분으로 접근해보셔요 응원드려요