[실준67기 암요 은평구 투자기회 59말구요조 차근차근S2] 내 돈을 불려줄 투자계획서

안녕하세요.

어떤 상황에서도 투자자로 성장해 나가는 차근차근S2 입니다.

2주차 단지임장에 관한 코크드림 멘토님의 강의였는대요.

코크드림님만의 유쾌하면서도 알차고 단단한 후기 시작해 보겠습니다.

단지 임장은 선호도 우선순위라는 결과를 도출하는 것.

처음 단지 임장을 했을 때 아직도 생생하게 기억이 나는대요.

제가 보기엔 회색 직사각형의 아파트이며 그냥 낡고 신축이다! 이정도인데

이런 단지를 하루에 몇십개를 보니 이게 저거고 저게 이거 같고 이거를 왜 해야하나?라는 생각들로

가득했었던 때가 있었습니다.

계속 하다보니 또 단지의 체크리스트에만 체크하느라 정신이 없었고 

단순히 하루에 단지를 다 봤다는 일종의 미션을 완수했다라는 뿌듯함으로 끝난 적이 있었더랬죠;;;

하지만 단지임장의 목적은 단지의 외부,내부를 보고 

각 단지별 선호도의 우선순위를 찾기 위함이라는 것을 다시 한번 저 상기하며 임장할 수 있었습니다.

 단지 임장 후에는 단지별 특징,선호도_핵심 입지 요소

그렇게나 많은 단임을 했음에도 처음 알게된 사실이 있는대요.

단지 임장 후 결과물로 나와야하는게 분임후 생활권 우선순위와 요소들을 파악하듯

단지임장 후에도 핵심 입지 요소와 각 생활권의 선호도 있는 단지가 나와야하는 것!

지도 위에 놓고 한판으로 정리 해야한다는 점이였습니다.

내가 진짜 투자하려고하는 후보 단지들을 만들어 놓는 것.

실거래와 네이버 호가를 통해 후보단지들을 만들고

시세트레킹을 하면서 전임을 통해 꾸준히 알아보고 사장님께 강한 매수의지를 보여야한다는 것!

그래야 좋은 물건들을 만날 수 있고 현장에서의 시장 흐름을 빠르게 파악할 수 있습니다.

여러분의 핸디캡은 무엇인가요?_가벼운 아령

그럼에도 불구하고 어떻게 하면 할 수 있을까?

핸디캡이 클수록 더 강력한 스토리가 됩니다.

어떻게 하면 할 수 있을까?라는 생각 자체를 가지는 게 중요하고 

생각을 해야 행동을 하게 됩니다.

지금의 제가 해야할 생각! 어떻게 하면 잃지 않는 투자를 할 수 있을까?

내가 지금 행동을 해야하는 무얼까? 남들과 다른 시간을 살아야지 남들과 달라질 수 있다는

코크드림 멘토님의 말씀대로 축적의 시간을 쌓아 나가는 것.

내가 애써 피하고 도망치고 버려야할 것은 ‘가벼운 아령’

내가 경험한 어려움은 당신의 멘탈 안에 깊이 새겨진다.

BM) * 단지임장 후 결과물_생활권별 핵심 입지요소 & 생활권별 단지 선호도

        * 가벼운 아령을 버리고 축적의 시간을 계속 쌓아 나가는 것.

남들과는 다른 시간을 살아가는 월부의 모든 분들이 꼭 잘되시기를 바라는 진심이 

저에게도 너무 잘 전달 되었습니다.

길었던 강의 시간이 짧다 느낄 정도로 유쾌하면서도 단단한 강의를 해주신 코크드림 멘토님께

감사드리며 꼭 투자 후기로 찾아 뵙겠습니다.

감사합니다. 코크드림멘토님 :D 

건강하시고 강의에서 또 뵙겠습니다. ❤️