[에스더케이] 변하는 것과 변하지 않는 것

안녕하세요,
에스더케이입니다 :)

'세상에는 변하지 않는 것과 변하는 것이 있다.
우리는 변하지 않는 것에 보다 집중해야 한다.'

이 말을 많이 들어보셨을텐데요.
 

오늘은 변하지 않는 것과 변하는 것 관련해서
생각해본 경험을 들려드리려 합니다.

Q. 항상 판상형 > 타워형일까?

맞통풍 구조로 남녀노소 무난하게 인기 있는 타입인 판상형,

특히 양창 구조는 탁 트인 맛에 젊은 사람들의 선호가 높은 타워형.

올수리된 집도 취향이 많이 반영되면 난감하듯,
우리는 매수, 매도, 임대를 고려해서,
보다 많은 사람들이 선택할 만한,
무난한 것을 선택하려고 하는데요.

아래 단지도 판상형(A타입), 타워형(B타입) 구조를 갖고 있고,
타워형이 양창 구조는 아니어서
'같은 값이면 무난한 판상형이 좋겠다' 생각했습니다.

그런데 시간이 지나 실거래가를 보면서
양창구조 아니어서 뷰가 특히 좋지 않은데도,

타워형(B)이 판상형(A) 보다 높게 거래되는 느낌이었고,

전임으로 알아보니
'여기는 젊은 사람들이 많이 살아서 요새는 타워형이 더 잘나가요'라는
브리핑을 받게 되었습니다.

동일 단지를 한창 매임할 때만 해도

‘보통 판상형이 무난해서 세 빼기에 무난하니 낫죠’라는 브리핑을 받았었는데 말이죠…

이를 통해,
구조에 대한 선호는 상황, 시기에 따라 변할 수 있다는 것을 알았는데요.

비교 평가 하고 의사 결정 하는 과정에서
‘판상형이니까 좀 더 비싸더라도 판상형을 고르자’라고 생각하기 보다

‘같은 값이면 일반적으로 판상형이 무난하긴 하지.

그런데 타워형 구조가 특별히 특이하게 나오지도 않았는데?

그렇다면 가격이 더 싼 가격을 고르자’

의 의사결정을 해야 함을 배웠는데요.

*변하는 것: 구조 선호 (판상형 vs 타워형)
*변하지 않는 것: 가격 중요성

"재산을 불릴 수 있는 최선의 방법은 주식을 싸게 사는 것이다.
좋은 기업의 주식을 할인 판매 중일 때 사는 것이야말로 최고의 수익률을 올릴 수 있는 방법이다."
-가치투자의 비밀-

여러 투자 서적에서 가장 강조하는 것은 ‘가격’인데요.

현장에서 의사 결정을 할 때도

변하는 것(상황, 정책 등)에 흔들리기 보다는

변하지 않는 것(가격 등)에 집중해서

의사결정 할 수 있도록 연습해야 하겠습니다.

지금까지 읽어 주셔서 감사합니다 :D