[서기 24기 2번달은관악이조🤍 공대흔남] 가치와 가격에 집중하여 현명하게 자산을 쌓아가자.

월부 강의에 25년 3월 처음 입성 후 오프 강의는 처음이라 너무나 떨리는 마음으로 들었습니다.

권유디님 강의는 오프닝 강의때부터 제 마음을 알고 쏙쏙 짚어서 풀어주셔서 더욱 기대되는 강의였는데, 이번에 듣고 내가 다시한번 생각해보고 적용할 점을 정리해 보았습니다.

고민만 하다 투자를 하지 않는 것이 최악이다.

매 강의마다 반복적으로 나오는 이 워딩의 의미를 곱씹어보고, 최고의 투자가 아닌 내 안에서 최선의 투자를 할 수 있도록 노력해야겠다고 다시한번 다짐했습니다.

상승하는 단지를 보고 조급해 하지말고, 오르는 단지만 좋아보이는 것이 아닌지 냉철하게 점검해 보자.

지난달에 영등포 임장을 했는데, 좋아보이는 단지는 이미 투자대상을 벗어난 단지 뿐이라고 느껴졌습니다. 하지만 실제 매물 임장을 위해 꼼꼼하게 비교해 보니 역세권이면서도 투자 가능한 단지가 있었습니다. 투자금을 손에 쥔 상태에 조급하게 느껴져서 그랬던 것도 있었고, 약점이 별로 없는 단지만 보다 보니 그랬던 것 같습니다. 눈으로 보고 느끼는 것도 중요하지만, 투자자로서 상세하게 분석할 필요성을 느꼈습니다.

퉁쳐서 보면 안된다. 지역마다 다르고 단지마다 다르다.

이번에 임장하면서 임장지를 알려주신 방법을 적용하여 평가해보고 흐름을 파악해 보고 투자할 매물을 찾겠습니다.

충분히 공부하지 않고 조급하게 결정하면 10년을 잃을 수 있다.

지난 장에서의 교훈을 되새겨 조급하지 않게 내 범위안에서 제대로 된 투자를 할 수 있도록 노력해야겠습니다.

각지역의 입지요소 중요성을 맞게 적용해서 입지분석 필요하다.

일괄적으로 적용하는 것이 아닌, 각 지역의 핵심입지요소가 무엇인지를 잘 생각해서 분석해야겠습니다.

가치성장 투자에 있어서 케이스(시나리오) 별로 어떻게 행동하는지를 잘 알려주셨습니다.

Best 를 선택할 것이 아니라 worst를 피할 수 있게 대응하여 투자하도록 하겠습니다.

권유디님께서 알려주신 내용이 너무 많아 초보인 제가 한번에 다 받아들이지는 못하겠지만, 제대로 된 투자를 하려면 모르거나 기억이 흐려지면 교안 반복적으로 보고 학습하여 내것이 될 수 있도록 해야겠다고 느꼈습니다.

긴 강의시간 힘드셨을텐데 지친내색 하나 없이 마지막까지 수강생의 입장에서 너무나 친절하게 강의하고 알려주신 권유디 님께 다시 한번 감사한다는 말씀드리고 싶습니다.

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