[지투24기 긍정이 열정이되어 1달안에 투자매물 9하조 연못을건너] 강의 후기

아무리 어렵고 힘든 일이라도 연못을 건너는 마음으로

안녕하세요.  연못을 건너입니다.

우당탕탕 하다 보니 벌써 지투실전을 마무리할 시간이 얼마 남지 않은 것 같습니다.

이틀전 최종 TOP3를 제출하느라  3주차 강의 수강이 많이 늦었는데요.

하지만 시간 안에 강의도, 최임도 함께 할 수 있어서 너무 다행인 것 같습니다.

3주차 강의에서는 지방투자자 갱지지, 재이리 선배님께서 강의해 주셨는데요.

먼저 갱지지 선배님의 강의를 통해서는 앞마당 관리하는 방법과

실전 투자자에게 꼭 필요한 루틴에 대해서 알려 주셨습니다.

사실 매달 앞마당을 하나씩 만들어 놓기만 하고 

관리를 제대로 하지 못해 투자 기회를 놓치는 경우가 많습니다.

저도 아직 1호기 투자를 못한 상황임에도 불구하고 

중요한 앞마당 시세도 제대로 확인하지 않고 있어서

마음은 항상 해야지 하면서 쉽지 않았습니다.

갱지지선배님의 강의를 통해서 

신선한 콩을 가지고  메주를 만들고 맛있는 된장찌게 요리까지 완성해 나가는 

전반적인 앞마당 관리 방법을 배울 수 있어서 좋았습니다.

그중에서 메주를 만들어 가는 과정에서 시세트레킹과 함께 

앞마당 원페이지를 통해 지역내 공급과 전세가를 확인해 보면서 

투자 기회와 함께 리스크를 함께 파악해 나가는 과정을 배울 수 있었습니다.

BM 해 볼것!

앞마당 원페이지 만들기!

(시세트래킹 단지 넣기,  저평가 단지에 대한 생각 정리하기, 전세가, 최근 6개월 공급 확인하기)

마지막으로 투자 사례를 통해 투자 체크리스트를 만들어 

실전 투자에 적용한 내용을 강의 해 주셨는데요. 

그중에 가장 기억에 남는 부분이

투자 체크 리스트 만들기에서 

시세트레킹, 앞마당 원페이지 만들기, 전수조사에 이어 

매물 리스트 정리하는 부분이 가장 기억에 남았습니다.

수시로 시간 날때 마다 전임을 통해 살아 있는 매물인지 확인하고

이를 통해 매물 리스트를 만들어 

실제 현장에서 매임을 통해 투자 범위를 좁혀나가고 

투자에 대한 확신을 얻어가는 과정이 가장 기억에 남았습니다.

BM 해 볼것!

평소 전임을 통해 매물 리스트 만든다.

두번째, 제이리 선배님의 따끈 따끈한 실전 투자 강의!

제이리 선배님께서는 실전 투자에 필요한  매수, 전세 계약 프로세스에 대해 상세히 알려 주셨습니다.

강의 내용을 들으면서 얼른 투자를 해서 

알려주신 내용을 적용해 보고 싶다는 생각이 많이 들었습니다.

실전 투자에 필요한 가계약, 특약, 본계약, 잔금까지,

각각의 단계에서 하나라도 놓치게 되면 

아까운 내 돈이 들어가는 실수를 범할 수 있는데요.

제이리님 강의만 잘 메모해 놓고 그때 그때 필요한 

내용을 찾아서 적용만 잘해도 실수는 범하지 않겠구나라는 생각을 했습니다.

계약 단계에서 용어도 어렵고, 몰라서 실수할 수 있는 부분이 정말 많은데요.

소중한 내돈을 지키기 위한 과정이라 생각하고,

바로 투자에 적용해 보면 너무 좋고, 

그렇지 못한다면 모의 투자를 통해서 

계약서도 써보고 잔금도 진행해 보는 과정을 연습해 보면 좋겠다는 생각을 했습니다.

지방 실전 투자 두분의 선배님의 강의를 통해서 

앞마당 관리방법과 실전 투자에 적용하는 계약까지 

대충이 아닌 진짜 실전을 배울 수 있었습니다.

소중한 강의 준비해 주신 두분 선배님께

진심으로 감사드립니다.

감사합니다.