너나위님과 기회를 알고 행동할 사람들과 함께 한 내마중 1강 후기 [내마반 17기 3조 탕]

안녕하세요 탕입니다!

🔫멈출 수 없탕🔫

너나위님의 내집마련중급반 1강을 통해

알게 되고 생각하게 되었던 것들을 남겨봅니다.

내집마련을 위한 대출에 대한 모든 것

우리가 부동산에 대해서 배우기 전, 

자본주의를 알기 전에 

가장 잘못 알고 있는 것 중 하나인 대출

아주 기초적인 대출의 종류부터 시작하여

내가 받을 수 있는 정책대출은 무엇인지 

그리고 나에게 위험하지 않을 정도의 대출이 얼마인지

확인하고 내집마련의 예산을 세울 수 있었습니다.

“대출은 나쁜 것이다! 갚을 돈은 무조건 최소로 원금균등상환이 답이지!”

대출의 상환은 어떻게 하는 것이, 자본주의 속에서 더 맞는 선택인지

“스트레스DSR 3단계 시행 전까지 매수해야 이득이다?”

현재 금융권은 가게에 매출이 떨어지는데! 

상황을 고려하면서 정책의 시행이 실제로 미칠 영향이 어느정도인지

“대출은 1금융에서 받아야지 인터넷 은행은 불안하지 않아?”

“대출을 많이 내야하는데, 많이 내는 게 맞나? 

금리가 높아지는데? 대출은 빚인데?”

은행을 가서, 단순히 대출전문가에게 받는 상담으로는 알 수 없는 

진짜 대출이라는 레버리지로 내가 하고자 하는 것이 무엇인지 알 수 있었습니다.

소탐대실하지 않겠습니다.

나에게 적합한 집 찾기

나의 소득, 지출, 대출을 검토해 나온 나의 예산으로

어떻게 나에게 맞는 집을 찾는지

강의를 통해서 실제로 해볼 수 있었습니다.

지난달 내마기를 들을 때보다 정교하게 단지를 찾아보면서

단지 후보를 채워갈 수 있었습니다.

이때, 단지가 가진 위치와 평형 연식 등의 컨디션 사이에서

and조건으로 어느 것이 좋은 것인지도 

생각하면서 채워갈 수 있었습니다.

입체적인 현실파악을 하는 사람

내집마련까지 정말 좋은 판단을 하고 싶다…

그런데 예산에 맞는 것 같은 집 이집 네고도 좀 된다니…

안사면 안될 것 같은데…?

왠지 가격이 맞으니, 층도 뷰도 좋다고 하고?

이정도면 수리도 좀 되었고?

이런 조건이면 해야할 것 같은데…?

사장님도 이런 물건 다시 없다는데에…?

좋은 판단을 할 수 있으려면

입체적으로 보려고 노력하세요

아플 때 엑스레이 뿐 아니라, 

CT와 MRI를 찍어 정밀하게 보듯

꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

경험이 적기 때문에 

더 입체적으로 보는 노력을 

게을리하지 않겠습니다.  

기회를 알고 행동하세요 

열심히 하느냐 아니냐 보다 중요한 것은

기회를 기회인지 알고 행동하는 것입니다.

잘된 사람들은 열심히도 하지만 기회를 압니다. 

기회라고 생각되면 우선순위를 올립니다. 

자세가 꼿꼿해지고 기어를 올립니다.

오늘 오프강의로 이 자리에 오신 여러분은 

그순간에 와 있는 것이이에요.

강의 초반에 

기회를 알고 행동하는 사람이 되어야 한다는 

말씀을 들으며

처음 월부를 왔을 때, 

하락장을 지나면서 기회를 알고 행동하지 못했을 때,

작년에 내마중을 듣던 서울 상급지가 움직이기 전 기회였다고 하는 때,

기회를 알아서 행동으로 잇는 것을 

제가 잘하지 못했던 것도 생각났고

지나고 나서 아쉬움을 가졌던 것도

그리고 동료분들이 지금 기회라고 하는데

행동이 잘 되지 않아 속상해 하시는 것도

떠올랐습니다.

마지막으로 질의응답 시간도 너무 감사하고 소중했는데

저희 조에서 6명이나 손을 들고 적극적으로 질문을 해주셨습니다.

또 강의장에서 함께 한 여러 동료분들의 질문과 

너나위님의 답변을 들을 수 있었어요

기회를 알고 행동할 사람들과 

함께 할 수 있는 시간이었습니다.

이번에 함께하는 조원분들도, 동료분들도 

목표를 향해 입체적인 시각으로 나아갈 수 있게 도움이 되고 

저도 또 노력하는 5월을 보내겠습니다.

너나위님 긴 강의 감사합니다💗💗