[이사(24)람들 사(4)십억 부자될 팔자조 해보기] 서울투자 기초반 1강 : 최고로 노력해서 최선의 투자를 하자!

안녕하세요!

계속해서 나아가고 싶은

해보기 입니다~🌞

드디어 월부생활 1년 2개월 만에 처음으로

오프라인 강의를 들으러 다녀왔습니다~~

2개월 만에 다시 듣는 서기반 강의였지만

정말 운이 좋게도 오프강의 광클에 성공했고

덕분에 강사님들과 열정 넘치는 조원분들을

직접 만나 강의를 듣는 기회를 얻게 되었습니다!!

(넘나 넘나 행복하네요>_<)

서울투자 기초반 1강은 권유디 튜터님과

함께하는 시간이었습니다.

12시부터 시작된 강의는 마지막 질의응답까지

무려 9시간이나 이어졌습니다.

하루종일 이어지는 긴 시간 동안

튜터님은 정말 많은 이야기들을 나눠주셨고

또 많은 질문을 받아주셨습니다.

이 자리를 빌려 다시 한번 정말 감사드립니다♥

강의에서 나왔던 중요한 내용들을

잊어버리지 않기 위해

특히 기억에 남는 부분들을

한 번 정리해보려고 합니다.

지금은 좋은 단지를 적정한 가격에 사야 할 때

이번 강의를 들으면서 많이 놀랐던 부분은

전고점 기준에 대한 부분이었습니다.

이전까지 들었던 여러 강의에서는

전고점 대비해서 일정 퍼센트 이상 빠진

단지들을 위주로 보라고(저평가)

들었는데 시장이 많이 바뀌었구나라는

생각이 들었습니다.

현재 서울에 전고점을 뚫은 단지들도 있지만

아직 전고점을 뚫지 못한 단지들이 대부분이고

미래의 상승장을 생각했을 때는 지금 가격이

아직 싼 가격이기 때문에 충분히 투자해도

괜찮다고 봐야겠구나라는 생각도 했습니다.

전고점 대비 하락률이 낮다면 그만큼

하락장에서는 하락폭이 좀 더 클 수도

있음을 감안하고 그럼에도 감당 가능하다면

이후 상승장에서는 더 많이 상승할

좋은 단지이기 때문에 가능한 시기에

해야 한다는 것을 알 수 있었습니다.

입지 경쟁력이 약할수록 환경, 역세권, 연식

이번 강의에서는 서울과 경기 일부 지역을

한 판 정리 해주시는 시간도 있었는데요.

급지별로, 지역별로 핵심입지요소가 무엇인지

투자전략은 어떻게 가져가야 하는지도

알아볼 수 있었습니다.

서울 안에서도 1급지부터 5급지까지

지역들이 나뉘어 있는데 4급지부터는

입지 힘이 점차 약해지기 때문에

아파트가 모여 있는 환경(택지)이

교통 요소를 상쇄하기도 하고(뉴타운 등..)

외곽일수록 역세권과 연식에 비중을 높여

투자 단지를 선정해야 한다는 것을

알 수 있었습니다.

그 안에서도 소액으로 기회를 줄 수 있는

지역, 단지들이 있으니 특히 입별신 위주로

좀 더 기민하게 지켜봐야겠다는

생각도 해볼 수 있었습니다.

최고의 투자는 없어요, 최선의 투자만 있을 뿐

강의 전반적인 부분과 튜터님의

투자경험담, 질의응답 시간을 통해

튜터님이 말씀해주시고 싶은 부분 중 하나가

이 문장이 아니었나라는 생각이 들었습니다.

1등을 뽑고 싶고, 정말 최고의 물건에

투자하고 싶은 그 마음이 결국

실전투자를 가로막는 벽이 되기도 한다는

사실을 말씀해주셨던 것 같습니다.

최선을 다했다면 용기를 내서 실행에

옮기는 것이 정말 필요한 시기이기에

그 동안 열심히 노력한 스스로의 판단을 믿고

투자를 하는 것이 학생이 아닌 투자자로서

우리가 해야 할 일이라는 생각이 들었습니다.

마지막까지 정말 열정적으로

강의해주신 유디 튜터님,

하루종일 수강생들 케어해주신

커뮤니티 매니저님들 정말 감사합니다!

즐겁고 소중한 시간 보낼 수 있어

정말 행복했습니다~~