매수 중 전세계약 관련

안녕하세요

항상 진심을 다해 도움을 주셔서 감사합니다

A라는 집을 매수 하면서 29일이 잔금일인데, 법인세입자를 구하게 되었습니다

법인 세입자다 보니 일단 등기부등본 상이 집주인인 매도인과 전세계약서를 작성해야 한다고 합니다

이때 진행과정이

1. 매도인과 연락하여 양해를 구해서 매도인과 법인 세입자간에 전세계약을 작성한다

특약으로 29일 전세 시작일은 맞지만 집주인이 바뀔시 새로 전세계약을 한다고 명시한다

2. 매도인과 법인 세입자간의 계약서로 법인은 29일 잔금일에 전세금을 매도인에게 쏘고 남은 차액을 매수인인 내가 지불한다

3. 법인 세입자와 그날 전세계약서를 매수인인 나와 법인 세입자로 다시 쓴다

위 과정이 맞는지와

이 과정에서 주의할 점이 있을까요??

항상 도움 주셔셔 진심으로 감사합니다