Step1. 이미지보드
Step2. 인생목표
1.경제적여유
-노후자금 확보
-내 명의 집 10채 이상 보유
-뷰 좋은 내집마련 (지역미정)
-자차 구입
2.행복한 가정/관계
-부모님, 강아지..
-가족과의 여유로운 시간
-주변인 챙기기 (친구,동료)
3.건강
-주3회 이상 운동 (요가,필테,산책)
4.자아실현
-주변에 도움주기/봉사활동
-독서,취미생활,어학공부,여행
5.내가 주인인 일 가지기
-카페/숙박/공간대여/임대사업..
(소자본)
Step3. 노후자금 계산
1.노후생활자금 : 14.4억
-기대수명 85세, 은퇴시기 45세
-생활비 월 300만원
-300만원x12개월x40년
2.거주비용마련 : 20억-40억
3.부모님용돈(아이): 월200만원x12개월x10년=2.4억
4.건강/여가생활
-취미+여행 : 연 1,000만원 x40년 = 4억
-병원비 : 연300만원 x40년 = 1.2억
5.자차구입 : 1억
-> 필요 노후자금 합계 : 총 43억
Step4.수익률에 따른 은퇴 가능 나이
-목표금액 43억 (현재나이33세, 연저축액 3000만원)
-수익률 5%: 76세
-수익률 10%: 62세
-수익률 15%: 55세
-수익률 20%: 52세
Step5. 비전보드 20년 계획 (2023/2028/2033/2038/2043)
1.2023년
-열기 수강 완료, 활동 열심히 하기.
-최소6개월이상 공부하기 -> 2024년 3월쯤 첫 투자 예정
-그전까지 투자관련 책 (월.부.은퇴하라 권장도서) 다 읽기
(총 45권 : 한달에 4-5권 독서)
-강의 완강 후 1회 복습
-마지막단계: 임장
-1년에 1채씩 투자 (2027년까지 5~6호)
2.2028년
-2028년: 7~8호 매수
-2029년: 9~11호 매수
-2030년: 12~15호 매수
-2031년: 16~19호 매수
-2032년: 20호 매수
-> 내집마련 고려
-> 자산 리모델링
3.2033년
-자산 리모델링,부채상환
-똘똘한 10채 고려
-소자본 사업고려
4.2038년
-자산 리모델링,부채상환
-똘똘한 10채 고려
-소자본 사업고려
5.2043년
-자산 리모델링, 은퇴준비
Step6. 비전보드 실현을 위한 2023년 계획
#9월
-열기 완강, 과제 성심껏하기
-조모임, 커뮤니티활동 열심히.
-자기전 월부카페글 눈팅하기
-월.부.은퇴하라 권장도서 - 5권 독서
-(과제에 있으면) 임장 : 관심지역 설정
#10월
-조모임, 커뮤니티활동 열심히 (혼자x)
-자기전 월부카페글 눈팅하기
-월.부.은퇴하라 권장도서 - 5권 독서
-강의 완강 후 1회 복습
-(마지막단계) 임장 : 관심지역 설정, 늘리기
#11월
-조모임, 커뮤니티활동 열심히 (혼자x)
-자기전 월부카페글 눈팅하기
-월.부.은퇴하라 권장도서 - 5권 독서
-(마지막단계) 임장 : 관심지역 설정, 늘리기
-방향 못잡겠으면 다음반 수강하기.
#12월
-반복
-연말 부동산 상황, 연초 흐름 예상
(정책 등)에 대한 뉴스, 유튜브 등 챙겨보기
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