내 투자금으로 할 수 있는 것 중에 땅의 가치가 높은 것에 우선순위를 두자

서울, 수도권의 급지와 지역마다 중점적으로 봐야하는 입지요소를 배웠다.

그렇다면 이걸 활용해서 나는 어떤 투자를 해야할까.

우선 내 투자금액을 정확히 파악하고(6개월 저축액만큼은 신용대출도 고려)

내 앞마당 중 투자금액에 맞는 단지들을 추려보려고 한다.

그리고 지금까지는 전고점 대비 하락률을 우선순위로 고려했다면

현재 시장에서는

하락률보다 해당 단지의 가치, 특히 땅의 가치를 가장 우선순위로 봐야한다.

예를 들어 

내 투자금 범위에 수지구의 풍덕천동 대장단지와 동대문구의 장안동 대장단지가 들어온다면

땅의 가치(급지)가 높은 동대문구에 투자하는 것이 맞다.