실전반 3개월 도저!!!!어어언
실전31기 24시간 센스있게 성장하는중 기린 입니다.
주우이 강사님의 1강!!
사실 이전에 기초반 강사에서 주우이님 강의를 들었을때와
실전반이 되서 들었을때가
정말 다름을 알게 되었습니다.
이전에는 그래 그렇구나 이렇게 하는구나..
수박 겉핥기 였다면
이제는 와… 엄청난 인싸이트..
이런걸 따져봤어야 하는데…라는 생각들이 뒤흔들었다.
감사합니다. 주우이 강사님
잃지 않는 투자를 반복하기 위해 어떻게 해야되는지?
실전반에서 투자를 하기 위해 어떤 목표를 세우고
어떤 포트폴리오를 가져야 되는지?
투자하는 직장인? 직장인 투자자? 어떤 경로를 해야되는지?
소액투자? 가치투자? 비교와 어떻게 해야되는지?
사례나 주우이 강사님이 맞아본? 경험담을 이야기 해주셨다.
우선 현재 시장에 대해 어떻게 봐야 되는지?
국내는 경지침체와 규제(토허제, 대출규제) 그리고 정국 불확실성
매수 관망세가 이루어지고 있는 시장이라
투자자에게 매우 좋은 시기!!!
그래서 내가 가진돈으로 어디를 투자 해야되고
제대론 앞마당을 만들었으면 좋겠다고
10년 투자자 주우이님이 지금 현재 주우이라면?
하고 말씀 해주셨다.
그리고 언제든 투자할 수 있는 실력!! 을 만들라고 주문하셨다.
그리고 서울거래량과 이전 과저 시장의 상승 및 하강을 알려주시며
어떻게 시장을 봐야 되고 예측은 할수 없지만 어떻게 되갈것이다!!
라는 것을 알려주셨다.
거래 - 매물 - 공급에 대해 이야기 해주시며
급지별 순위를 한번더 정리 해주셧고
매물량에 대해 아실과 + 네부(매물 개수,가격)등을 보며
매수자 우위인지? 매도자 우위인지 시장을 바라보는 법도 알려주셨다.
그렇게 어떤 시장인지 알고
가격이 협상이 가능한지? 얼마나 네고가 가능할지 한번 보라고 하셨고
정작 주우이 강사님은 네고 할려면 100개중 2~3개 라고 하셨다.
구축투자를 하기 위해 어떻게 봐야 되는지도 알려주셨고
인근 구축 가격을 보며 구축에 대해 투자 가능한 단지인지 알아보는것이 좋다고 하셨다.
구축의 경우에는 전세 보다 매매가에 좀더 상세히 보라고 하셨음.
투자를 하기 위해서는 시세트레킹이 중요하다고 하셨다.
달에 1번 정도 앞마당을 시세트레킹 하며
매매/전세가가 변동이 생긴 지역에 대해서
전수조사를 하며 투자가 가능한지 상대비교하여
단지를 찾아보라고 하셨다.
당연히 투자를 하기 위한 기준은
직장, 교통, 학군, 환경 순으로 원칙을 지키라고 하셨고
서울과 수도권은 당연히 강남 출퇴근 접근성이 1위 (지하철 1시간 이내)
그리고 그다음이 강남과의 물리적인 위치!!
까먹지 않고 원칙을 지켜서 이번 임장지에 적용하자!!
그리고 투자하는 직장인 VS 직장인 투자자에 대한 깊은 고민을 하게 만드는
이야기를 해주셨고 기린은 우선은 투자하는 직장인!!!으로 시작하여
추후에는 직장인 투자자가 되고 싶다.
그리고 이제 3번째 실전반에서 120% 해야되는 기린이 되어
태도에 대해 다시 한번 생각하게 되는 1강이 었다.
“ 행동 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다 ”
- 주우이 강사님 -
행동 하지 않으면 아무일도 일어나지 않는다는 말씀 처럼
배운것을 행동하는 월부인이 됩시다!!
그리고 미라클 모닝을 하지 안도록
조급하게 투자하지 않고 실력을 쌓아 투자하는 기린이 되도록!!
1강 수고하셨습니다.
감사합니다.
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