[서투기 25년 부동산 10어먹조 이루링] 1주차 강의 후기

안녕하세요 이루링입니다! 

1주차 강의는 권유디님께서 현재 시장 상황과 서울 및 경기도 핵심 지역에 대해 자세히 설명을 해주셨습니다. 

서울과 경기도 지역을 한판에 같이 다뤄주시니 더욱 좋았던 것 같습니다ㅎㅎ

강의를 들으며 정말 기억에 남는 말씀을 많이 해주셨습니다.

“현재 시장은 가격 수준이 중요하지 않은 수준으로 들어가고 있기에 좋은 단지를 사는 것이 중요하다”  

상승장에서는 좋은 단지의 상승 힘이 크다는 것을 알고, 현재 싼 단지 보다 좋은 단지를 선택할 수 있는 실력과 용기를 갖추는 것이 중요하다는 것을 깨달았습니다. 

하락률이 20% 가까이 되는 단지는 저렴하다는 생각에 더 눈길이 갔었는데, 좋은 단지가 더 많이 상승할 것이기에 싸다고 해서 10년 뒤 상승 폭이 하락률이 없는 단지보다 더 큰 것은 아니었습니다. 

좋은 단지를 선택해야 한다는 것은 알고 있지만, 하락률에 아직 벗어나지 못했다는 것을 자각하고, 하락률이 큰 덜 좋은 단지보다 하락률이 없는 더 좋은 단지를 선택할 수 있는 실력을 갖추겠습니다!

중요한 것은, 앞으로 전세가격이 올라갈 아파트를 비싸지 않은 ‘적당한’ 가격에 내 형편에 맞는 투자금으로 투자하는 것!

장기적인 관점으로 보아 싸다고 판단하는 것보다 더 좋은 단지가 무엇인지 판단하는 힘을 기르는 것에 더 집중하겠습니다.

또 역시나 제가 하는 고민들은 모든 분들이 같이 하는 고민이라는 것을 다시 한번 느끼며, 권유디님의 고민 해결 말씀을 유익하게 들었습니다ㅎㅎㅎ

1억으로 지방을 할지, 수도권을 할지, 더 모을지에 대한 고민 등등

말씀해 주신 것처럼 어떤 더 좋은 상황이 펼쳐질지에 대한 예측은 넣어 두고, 지금 상황에서 할 수 있는 투자를 하고 앞으로 벌어지는 상황에 대응해 나가겠습니다.

투자금과 기타 등등에 대한 고민은 가장 좋은 단지를 고를 수 있는 실력이 생기면 당연히 답이 보일 것이기에 지금 당장의 그 고민들이 중요한 것이 아니라는 말씀이 기억에 많이 남았습니다. 

더 좋은 투자를 하지 못하면 어쩌지 하는 생각을 접어두고 실력을 키우기 위해 꾸준히 나아가겠습니다~! 

좋은 강의해 주신 권유디님 감사합니다!

BM1. 하락률이 크지만 덜 좋은 단지보다, 하락률이 크지 않더라도 더 좋은 단지를 선택하기

BM2. 전세가격이 올라갈 아파트를 비싸지 않은 적당한 가격에 내가 가지고 있는 투자금으로 투자하기

BM3. 가격 수준을 판단하는 것보다 좋은 단지가 어떤 단지인지 판단하는 힘을 기르기

BM4. 구축이어도, 해당 지역의 대장 단지라는 것의 중요성 기억하기

BM5. 앞으로의 시장 상황을 예측하지 말고 지금 상황에서 할 수 있는 투자를 하기

BM6. 갈아타기를 할 때에는 손실에 집중하기 보다 편익에 집중하기