[우리 함께라면 투자하기 넘50조 써니텐봉봉] 1주차 강의후기

안녕하세요. 써니텐봉봉입니다.

서투기 1주차 강의는 권유디님께서 ‘2025년 서울 수도권 투자전략’에 대해서 강의해 주셨습니다.

솔직히 말하자면 2개월전 육아휴직 후 돌아온 정규강의라, 완강할 수 있을까? 서투기는 작년 하반기에 들었는데, 안들어도 되지 않을까? 라는 안이한 생각을 했었습니다.

하지만 1주차 강의를 완강하며 생각했던 점은 ‘아, 안들었으면 큰일날 뻔 했다!!!’였습니다.

올해 상반기에는 1호기를 찾고 싶어서 전수조사와 앞마당을 늘리고 있었지만, 정규강의를 꾸준히 들어온 것이 아니기에 현재의 시장상황을 정확히 파악하지 못하고 있었음을 깨달았습니다.

특히 전고점을 저평가를 판단하는 기준으로 생각하며 전고점 대비 15%이상 하락한 단지가 저평가라고 생각하고 이런 단지들 중 저의 투자금 범위에 들어오는 단지를 투자해야 한다고 생각했었습니다. 그렇다보니 투자범위에 들어오는 단지들이 한정돼 있고 그런 단지들은 기회를 오래주는 단지들이 대부분이었습니다. 

하지만 이번 유디님의 강의를 들으며 기회를 오래주는 단지들이다!라는 생각도 편견일 뿐이고, 땅의 가치를 중시하고 지금 내가 할 수 있는 투자 중 최선을 투자를 해야함을 다시 한번 더 마음에 새기는 계기가 되었습니다. 또한 전고점에 연연하기 보다는 투자범위 대상을 넓혀서 봐야 하는 시장이고 이런 투자기준들은 시장 상황에 따라 달라진다는 점을 알게 된 강의였기에 앞으로 꾸준히 서투기 강의를 들으며 시장상황을 기민하게 판단해야겠다는 생각을 했습니다.  

또한 인상깊었던 부분은 가치성장투자를 하기 위한 4단계를 언급해 주신 부분이었습니다. 

투자 접근 범위를 정하고! 내 투자금으로 가능한 단지를 정리하고! 가치를 확인하고! 현재의 가격 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질지를 인식하고! 리스크 대비에 대해 생각하고! 이번 서투기를 들으며 유디님께서 알려주신 대로 나에게 맞는 투자후보를 찾아보겠습니다.

이번에도 현실적이고 꼼꼼한 강의로 투자에 대한 설렘을 느끼게 해주신 유디님께 감사드립니다.

BM할 점 : 

• 수도권 앞마당 전수조사 하며 나의 투자금으로 가능한 단지 정리하기