보고 느낀 것을 정리하는 방법! 이제야 조~~금 알겠네요^^ #서투기 2배 뛸 집 찾고, 5년 뒤 웃는 9조 #벤자민율리

25.05.16

서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법

마음속 먹구름이 걷히고 맑아지는 기분
사전임보작성의 중요성을 한번 더 깨닫게 된 시간이었습니다.

내 머릿속처럼 정리가 하나도 안되어 있는 입지분석 자료를 보며서 이 자료를 투자를 위해 활용할 수 있을까?

부족함만 너무 많이 보였습니다.

양파링님께서 본인도 스스로 부족함만 보인다고 행동하는 것이 중요하며, 잘하고 못하는 것에 너무 신경쓰지 말라는 이야기를 듣고 용기를 가졌어요.

뭐가 부족한지, 무엇을 수정해야하는지도 감이 안와서.. 임보는 할 수 있는 만큼만! 부족해서 그냥 바로 분임을 다니고 있습니다. ㅎㅎ 그런데 진짜 2강 양파링님 강의를 듣고 나서 마음 속 먹구름이 걷히는 기분이었어요.

강의자료처럼 입지와 생활권 그리고 선호도를 보는 연습을 자주 해봐야겠구나,

시세정리는 꼭 필요하구나 등등 느낌표의 연속이였습니다.

적용해보고 싶은 점: 단임가는 지역 입지분석 보완하기

너~~~무 궁금했던 비교평가에 대해 알게 된 시간

저환수원리, 너무 많이 들었던 투자기준이지만 항상 저평가 부분에서 막혔던 것 같아요..

비교평가를 통해 저평가 되어있는 가치있는 단지를 찾는 것이 중요하다!

이론은 알고 있지만 비교평가는 한번도 못해보고 그냥 “어렵다,,,”라고 생각만 하고 있었습니다.\

2강을 들으면서 뭔가 이제는 해봐야 하는 시기가 왔구나,,,, 미뤄놨던 가장 어려운 문제를 이제는 풀어야겠구나,,, 생각이 들어습니다. 아직 앞마당이 많은것도, 임장다녀온 곳이 눈감아도 그려질 정도도 아니지만 나의 첫 앞마당 서울 4급지와 현재진행형 앞마당 수도권 4급로 비교평가를 해보려고 합니다.