[서투기 24기 강서 찍고 ㄱ6남 가서 등기 7조 프로그]2주차 강의 후기(입벌려 서울A지역 들어간다)

안녕하세요?

자본주의라는 우유통에서 포기하지 않고 발버둥 치는 프로그입니다

서투기 2주차 양파링님 강의를 수강하고 후기를 남깁니다

강의에서 본 것

양파링님의 서울 성북구 브리핑

지금까지는 부동산으로 부자될 수 있는 방법이나 원리, 마인드 등을 강의해 주셨는데

이번 양파링님께서는 서울A지역 임보 브리핑을 해주셨습니다

저는 강서구와 서울A지역 둘 다 가고 싶은 마음이였는데 강서로 배정되서 좋으면서도 아쉬운? 마음이 있었습니다

하지만 이번에 양파링님이 본인의 시선으로 서울A지역 임보 브리핑을 해주시니 

공짜로 반마당 정도는 생긴 기분입니다^^

강의를 수강하니 서울A지역을 직접 가보고 싶은 마음이 더욱 생겼습니다

해당지역 입지분석 시범

생활권별 시세 분석 시범

 서울, 경기 아파트 비교평가와 결론내기 시범

첫 인상은 실준반에서 배운 내용 아니야? 였지만

역시나 아는 것과 행하는 것은 완전히 다른 문제더라구요

임보를 쓰면서도 이게 맞나? 내 생각이 맞나? 싶었는데

정답지를 보여준 것 같아 도움이 많이 되었습니다 

기억하고 싶은 내용

지역별 위상을 구분하는 방법

현재 보는 지역에 내 기준에 들어오는 단지가 없다면 위상을 낮추지 말고 동일 위상에서 찾아보자 

좋은 단지와 덜 좋은 단지를 구분하는 4가지 구획 

BM

지금 알고 있는 부동산 상황을 고정해서 생각하지 말기

부대비용을 포함한 투자금 산정해보기

네이버에 나온 가격만이 호가라고 믿지 않기