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서울투자 기초반 - 더 늦기전에! 1억으로 서울∙경기 투자하는 법
월부멘토, 권유디, 양파링, 프메퍼, 주우이
서울 급지라고 무조건 좋은건 아니다!
단지에 따라, 서울만 알았더라면? or 경기도만 알았더라면? or 서울과 경기도를 다 안다면?
서울이 무조건 좋은 것도 아니고! 내 상황에 맞는 투자금이 회수 빠름 or 회수 느려도 됨에 따라 다르다는 점!
내 상황에 맞는 접근이 중요하다는 걸 알게되었다.
이걸 실질적으로 접목시키려면 비교평가가 가능해야 된다는 것이고 각 생활권별로 단지가 가지는 특징으로
비교평가를 해보는 것이 중요하다. 그 생활권을 좋아하는 이유와 그래서 그 선호도와 멀어진다면??
무조건 신축이 좋은것도, 무조건 구축이라고 나쁜것도 아니기때문에 일단 중요한것은 가치를 알고 비교평가 하는 것
*적용해보고 싶은 점*
1.각 앞마당의 가격흐름을 레이아웃해서 기억해보는 것!
2.입지 좋은 신축, 입지 좋은 구축, 입지 덜 좋은 신축, 입지 덜 좋은 구축으로 나눠서 생각해보기!
3.투자금은 ‘매매-전세’ 가격이 아니라 그외에 세금,수리 까지 고려해서 산출해야 됨!
4.각 생활권이 가지는 장점을 특징적으로 기억하기!
5.각 생활권의 선호도 ‘상’을 콤파스 그려서 기억해보자!
6.가치,가격,리스크 3가지로 구분해서 비교평가 해보자!
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