열중 4주차 강의후기 [열중 33기 1일1독할때까지불4르조 부종딱]

"계약까지 무사히 완료해야 투자의 끝"이다.

'지금까지 1호기는 시간이 좀 지나야 할거니깐 전세세팅이나 계약하는 법은 그때쯤 공부해도 되겠지' 라는 안일한 생각을 가지고 있었다.

계약 관련한 공부는 항상 뒤로미루고 임장, 임보, 시세트래킹등 투자물건을 찾는일에만 100을 다했던 상황에서 양파링님의 강의를 듣게 되었다.

계약도 마냥 투자금이 일치하고 잔금일자 맞추고에서 끝나는 간단한 문제가 아니라 사람과 사람이 엮어있고, 시장분위기에 맞춰 적정 전세가를 파악하고, 법적특성을 가진 금융을 거래한다는 부분에 대해서 좀 더 진지하고 신중하게 공부를 하고 투자 시 문제되지 않도록 마무리 하는것이 중요하다는 것을 깨달을 수 있었다.

현재 내 대출가용금액도 얼마인지 모르는상태로 투자공부를 계속해왔다는 점이 너무 반성됬고 강의를 들으면서도 계약서, 근저당, 임대차 3법도 제대로 파악하지 못하고 투자자로 성장한다는 것 자체가 모순이었던 것 같다.

이번 강의를 통해 더욱 섬세하고 똑똑한 투자자의 모습으로 성장할 수 있는 발판이 된것같다.

B.M

-임대차 3법 상세파악

-근저당 공부하기

-대출가능금액 및 대출이율 상세히 계산