[몽그릿] 누군가는 여전히 서울/수도권에서 4천만원 깎아 투자하고 있습니다.



안녕하세요 몽그릿입니다:)

날씨가 습했다가 더웠다가

변덕스러운 날씨 입니다.

이제 본격적으로

여름이 오는 것 같은데

다들 건강 유의하셨으면 좋겠습니다.

최근 매물임장 했던 물건을 트래킹을 하면서

4천만원이나 깎아 매수한 거래를 보고

꼭 글을 써야겠다 생각했습니다.





해당 지역 경우 현재 서투기 강의에서

지역분석 강의해준 지역 중 하나입니다.

제가 매물임장 다녀온지 불가 얼마 되지 않았습니다.

정말 이 거래 된 것을 본 후

제가 매물 임장했던 시트를 확인하고

머리가 찌릿했습니다.

당시 매임을 할 때 8.3/5.5

약 투자금이 2억후반 이였고

매도자의 상황은 급했습니다.

저도 매물임장 경험이 어느정도 쌓이다 보니

아 이 물건은 정말 후려쳐서 살 수 있겠다

매도자 정말 급하구나 알 수 있었습니다.

그리고 누군가는 행동으로 했습니다.

현장을 가서 네고하고, 전세를 맞춰

3억 가까운 투자금을 2억초반으로 만들었습니다.

누군가는 투자금에 안 들어와서 넘긴단지

누군가는 선호도가 애매해서 넘긴단지

누군가는 시세트래킹을 놓쳐 넘긴단지 입니다.

하지만 어떤 투자자는

임장과 임보를 통해 지역과 단지 가치를 분석하고

편견보단 현장을 가서 물건을 찾고

CEO마인드로 투자를 했습니다

투자를 목표를 하시는 분들에게는

투자금이 안들어와서 안돼보다는

현장에서 할 수 있다는 믿음과 행동으로

꼭 투자를 하셨으면 바램으로

투자를 못하시는 분들에게는

매임을 통해 안목을 쌓을 수 있는 경험

시세트래킹을 통해 실제 거래는 어떻게 되는지

실력을 쌓을 수 있는 과정이라는 것을

투자를 하시는 분들에게는 할 수 있다는 희망을

투자를 아직 못 하시는 분들에게는 목표가

되길 바라는 맘으로 작성했습니다.

다들 이 과정이 헛되이 되지 않고

투자까지 꼭 연결되었으면 좋겠습니다.

감사합니다.