한 달 전 매매계약, 잘 한건지 모르겠어요. 조언 부탁드립니다!!

25년 들어 처음으로 부동산에 관심이 생기면서 

올해 3월 동탄역 쪽 살던집을 매도 하고
인근 아파트로 전세로 갈아탔습니다. 
 

서울 상급지는 못되도 일단 서울 입성을 하자 생각하고 알아본 결과 
(알아본곳:노량진/흑석/마포/신길   >>>대출이 처음이라 금액을 높게 잡을 수가 없었어요 ㅠ)
신길우성2차 재건축 27평형을 계약했습니다. 

아직 계약금 일부를 넣은 상태라 자꾸 망설여집니다. 
월부닷컴을 조금만 더 일찍 알았더라면 하는 후회도 입니다. 
 

솔직한 의견, 따끔한 의견 모두 좋습니다. 
겸허히 받아들이겠습니다. 

(현재 진행상황 및 계획)

**우성 매수금 : 10억 2천 / 현재 보증금5천/월세 1백만원 계약 상태

   (취득세등 비용 : 약 4천만원)

1. 가용현금 : 6억5천  -우성 매수금
2. 전담대 : 3억           -우성 매수금
3. 주담대 : 7천~1억     -우성 매수금

4. 매년 저축가능금액 : 3천~3천500   >>2년 내 주담대 상환 예정

    

   (향후 계획-1)

   1. 전세 만기 후 : 전세금 대출상환  >> 월세 갈아타기  

   2. 꾸준한 공부를 통해 소액투자 가능해지기

   3. 우성은 월세 받으며 두기 

     (대신 목표가 생기니 돈을 모으는 속도는 붙을 것 같아요./소비 패턴도 바꿀수있는 계기가 됐구요)

    

   (향후 계획-2)

   1. 우성 관처 후 매도

   (단, 취득세 등 비용 이상 매매금액이 올랐을 경우)

    

   (질문)

   1. 현재 가계약금 5천을 송금한 상태이며

      오는 6월 10일 계약금 잔액 송금   >> 1개월 후 중도금 송금 예정인데, 

    

   2. 우성보다 더 좋은 조건의 집이 있을 경우

   현 상태에서 5천을 포기하고 나와야하는 걸까요??? (이게 제일 어려워요)
   
    

   현재 이 정도의 생각으로도 머리가 복잡해져서 그냥 둘까 하다가,
   용기내여 질문합니다. 너무 성급했나 싶어 다시금 생각을 곱씹는데
   제 머리로는 답이 안나옵니다. 
   고수님들의 고견을 간절히 바랍니다!!

   
   
    

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