갭투자 시 전세금액이 시세보다 현저히 낮게 설정되어 있을 때 다들 어떻게 하시는지 고수분들의 조언 부탁드립니다!

가자가자가자가자님 안녕하세요~ 사장님 말씀처럼 요즘 세입자분들도 법을 잘 알고 계셔서 운이 나쁜 경우 소송까지 이어지는 경우들이 있는 것으로 알고 있습니다. 지금 시세보다 낮게 전세를 줬을 때 나가는 비용과 4개월 이상 실거주하고 새로 전세입자를 받았을 때 비용을 비교해볼 것 같습니다. 갱신청구권 사용한 세입자가 2년을 채우기 전에 나갈수도 있으니 너무 조급하게 생각하지 않으셔도 될 것 같아요. 감사합니다.

가자가자가자가자님 안녕하세요 :) 저도 드림텔러님의 의견에 동의합니다. 현재 이해하기로는 이미 투자를 마무리 하신 상태라 생각됩니다. 투자금 회수가 정말 급하지 않다면, 무리해서 전세금을 높여 받지 않으시는 것 또한 분명 유리한 부분도 있습니다. 전세금이 낮다는 것은 그만큼 역전세 리스크 또한 작다는 편익이 있기 때문에, 이런 부분도 폭넓게 살펴보시면 좋을 것 같아요! 투자 축하드립니다 :)