아파트를 하나 매수하려는데 현재 들어있는 전세 가격이 시세보다 1억이 낮은 상태이고, 이 갭이 제 예산보다 1억 정도가 낮아서 1억 정도를 후순위 대출 받아 투자하는 것을 고려하고 있습니다 현재 세입자가 갱신 요구권을 사용하면 5% 밖에 못올리니 제가 가진 예산보다 갭이 커서 후순위 대출을 받으려는 건데 2년이 지나면 전세금을 올려 받을테고, 그러면 회수가

안녕하세요 서울에 투자용 아파트를 매수하려고 알아보던 중 1순위로 욕심내던 아파트를 얼마전에 놓쳤습니다ㅠㅠ (일요일 오후에 보고 왔는데 다음 날 오전까지 고민하고 오후에 계약하려고 보니 일요일 밤에 누가 계약금을 걸어놔버렸대요)… 물론 2순위 3순위… 아파트를 모두 정해둔 터라 2순위 아파트를 얼른 임장 다녀왔고 거기는 바로 매수할 수 있는 상황입니다 다만

안녕하세요 처음으로 서울 아파트 투자를 하려고 알아보던중 정말 욕심 가는 물건이 있었는데요. 어제 물건 보고 와서 잠시 망설이던 중에 바로 어제 밤에 다른 분이 계약금을 넣었다고 합니다ㅠㅠ 잠시 망설여서 좋은 물건 놓친 게 조금 많이 속상합니다. 이럴땐 어떻게 마음 가짐을 해야 될지 모르겠어서 여기에 글 남깁니다. 조금 많이 속상해서 위로 부탁드립니다. 월

안녕하세요. 제가 서울의 아파트를 세끼고 매수하려고 하는데 제가 지금 보고 있는 아파트는 공가거든요! (오늘 상태보고 왔는데 올수리 필요할 것 같습니다ㅠ) 이럴 경우, 제가 매수를 하면서 동시에 전세를 맞춰야 하는데 조건부 전세대출 규제 때문에 매수+매도+전세계약 동시에 못하는거로 알고 있습니다,, (저는 지금 시행 중이지 않은줄 알았는데,, 중개사분들마다

안녕하세요 투자용으로 아파트를 이것저것 살펴보고 있는데요 어떤건 완전 언덕에 있는데 입지가 좋아서 가격대가 조금 있거든요! 제 개인적인 생각으로는 아무리 입지가 좋아도 이렇게 언덕에 있으면 살기 힘들지 않을까 싶은데 매매가 추이를 보면 전저점대비 상승률이 "입지는 상대적으로 더 안좋지만 평지인 곳” 보다 더 높더라구요 이럴 땐 제가 아무리 객관적으로 바라보

안녕하세요! 거의 1년 정도 부동산 공부하고 돈을 열심히 모으다가 이제 첫 아파트를 매입하려고 하는 초년생입니다! 그 동안 월부 유투브도 많이 봤고, 기초반도 들었는데 항상 말씀해주셨던 내용 중에 하나가 적은 돈 (매매-전세 차이) 으로도 서울 아파트 매수가 가능하다는 것이었는데요! 말씀하신 내용이 매전차가 물론 적은 돈이어야 하나, 전세 못맞췄을 때를 대

안녕하세요 첫 아파트를 매입하고 싶어서 열심히 공부 중이고, 이제 조만간 실제로 매입을 하려는데요!! 고민 중인게 같은 돈이라면, 강서 (마곡15분) vs 성남/용인 (강남 30분) 중에 뭐가 더 나을지 고민되어서 다른 분들의 의견! 이 궁금해서 올려봅니다!! 아무리 강남 30분이어도 서울 아파트를 사자! 의 마음으로 알아보고 ㅇ있었는데 최근에 월부에서 이

안녕하세요! 부동산 공부는 조금씩 해온지 거의 1년이 다 되어 가고 있는 초년생인데요! 이제 첫 아파트를 매입하고 싶어서 준비 중에 있는데 그 동안은 책만 많이 읽어서 그런지 실무에 대한 내용은 감이 잘 잡히지 않아서 조언을 부탁드리게되었습니다ㅠㅠ 조언 하나하나가 소중한 상태라서 상세히 조언을 해주시면 너무 도움될 것 같습니다 감사합니다!! 우선 제 상황은

안녕하세요! 월부 강의를 듣고 이제 인생 처음으로 아파트 투자를 하고 싶어서 공부하고 있습니다.! 근데 제가 걱정이 많은 성격이기도 해서 내집마련이 아닌 투자로 (전세를 끼고) 아파트를 매입했는데 만일 전세를 못맞췄을 때는 어떤 방법으로 해결 가능한지 궁금해서요! 전세 못맞췄을 때 보통 어떻게 해결하시나요?? (전세 못맞추면 제가 주담대를 받아서 들어가야