안녕하세요! 최근에 서울 아파트 갭투자를 했는데요! 당시 설정되어 있는 전세금액이 2년 전 시세라 현재보다 1억 가량 낮게 설정되어 있고 심지어 그 세입자분이 갱신청구권을 사용해서 현재는 현시세보다 9천만원 정도 낮게 설정되어 있습니다ㅠ_ㅠ 지금 서울 아파트 전세금액이 막 오르고 있기도 하고 투자금 회수를 생각해서 그 세입자분을 내보내고, 제가 두 달 정도

안녕하세요. 재테크 관련된 질문은 아니지만, 질문을 등록할 수 있는 공간이 여기 밖에 없는 것 같아서 부득이하게 여기에 질문드립니다..! 다름이 아니라 5년째 전세로 거주하고 있던 중 냉장고의 냉동실 서랍이 파손되어 있을 경우 교체비용은 세입자가 부담하는게 맞을까요? 냉장고 서랍은 세입자가 이용 중에 파손하였을 가능성이 크기 때문에 세입자가 부담하는게 맞는

메킷님이 강의하시는 워드프레스 블로그 강의에서 도메인/서버 구매 비용은 별도라고 나와 있는데요! 이건 강의료에 포함되어 있지 않고 별도 호스팅 업체에서 도메인/서버를 구매하는 절차가 있는걸까요? 해당 강의에서도 가비아 같은 호스팅 업체에서 판매하는 도메인을 별도로 구매한 후에 워드프레스 블로그에 연결해서 운영하는 방식을 알려주시는건지 궁금해서 문의드립니다

안녕하세요 제가 거주할 원룸 월세를 알아보고 있는데요 500/29 짜리 집인데 집주인이 융자 1억 정도 있다고 하는데요 이런 집은 그냥 무조건적으로 피하면 될까요? 아니면 보증금 500 정도이니, 제가 더 체크해봐야할 것들이 있을까요? (전입신고나 확정일자 등등이요) 월부 앱을 설치하고, 답변 알림🔔을 받으세요! 앱 추가하는 방법은 공지사항>신규멤버필독

안녕하세요 서울 아파트 투자하고 저는 월세로 살려고 월세를 알아보고 있습니다 6/17 에 입주해야하고 현재는 5/14 이니 한달하고 3일정도가 남았는데요 알아보다보니 아직 많이 남았다고 물건을 안보여주는 중개사분들도 많더라구요 지금 나름 눈에 가는 물건을 찾긴 찾았는데 그냥 계약하는게 나을지 6/17 입주물건은 가존 물건들 다 정리된 후에 한달 전부터 찾아

안녕하세요 상황별 중개보수는 누가 부담하는건지 궁금해서 찾아봤는데 일단 원칙적으로는 “의뢰인” 이라고 하더라구요 예를 들어 상한요율을 적용한 중개보수가 50만원이라고 할 때, 전세 기간이 만료되기 전에 임차인이 나가야 할 때 : 임차인이 임대인 몫까지 2배 (100만원) 내야 함 매매/월세/전세를 신규로 구할 떄 : 임대인과 임차인이 각각 50만원 부담 이

아파트를 하나 매수하려는데 현재 들어있는 전세 가격이 시세보다 1억이 낮은 상태이고, 이 갭이 제 예산보다 1억 정도가 낮아서 1억 정도를 후순위 대출 받아 투자하는 것을 고려하고 있습니다 현재 세입자가 갱신 요구권을 사용하면 5% 밖에 못올리니 제가 가진 예산보다 갭이 커서 후순위 대출을 받으려는 건데 2년이 지나면 전세금을 올려 받을테고, 그러면 회수가

안녕하세요 서울에 투자용 아파트를 매수하려고 알아보던 중 1순위로 욕심내던 아파트를 얼마전에 놓쳤습니다ㅠㅠ (일요일 오후에 보고 왔는데 다음 날 오전까지 고민하고 오후에 계약하려고 보니 일요일 밤에 누가 계약금을 걸어놔버렸대요)… 물론 2순위 3순위… 아파트를 모두 정해둔 터라 2순위 아파트를 얼른 임장 다녀왔고 거기는 바로 매수할 수 있는 상황입니다 다만

안녕하세요 처음으로 서울 아파트 투자를 하려고 알아보던중 정말 욕심 가는 물건이 있었는데요. 어제 물건 보고 와서 잠시 망설이던 중에 바로 어제 밤에 다른 분이 계약금을 넣었다고 합니다ㅠㅠ 잠시 망설여서 좋은 물건 놓친 게 조금 많이 속상합니다. 이럴땐 어떻게 마음 가짐을 해야 될지 모르겠어서 여기에 글 남깁니다. 조금 많이 속상해서 위로 부탁드립니다. 월

안녕하세요. 제가 서울의 아파트를 세끼고 매수하려고 하는데 제가 지금 보고 있는 아파트는 공가거든요! (오늘 상태보고 왔는데 올수리 필요할 것 같습니다ㅠ) 이럴 경우, 제가 매수를 하면서 동시에 전세를 맞춰야 하는데 조건부 전세대출 규제 때문에 매수+매도+전세계약 동시에 못하는거로 알고 있습니다,, (저는 지금 시행 중이지 않은줄 알았는데,, 중개사분들마다